Победителем аукциона по продаже помещений в доходном доме Емельянова по адресу ул. Большая Садовая, 94 в Ростове-на-Дону стала предпринимательница Шушаник Мкртчян. Она же стала единственной участницей аукциона. Сумма, предложенная победительницей, составила 10 тыс. рублей. Соответствующая информация опубликована на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ».
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону в июле повторно выставил на торги единым лотом часть доходного дома площадью 1,39 тыс. кв. м. По условиям договора купли-продажи, новый собственник должен будет провести работы по сохранению здания, так как доходный дом Емельянова является объектом культурного наследия. Работы должны быть завершены до мая 2024 года.
Здание выставлялось на продажу три раза, однако победители аукционов вскоре отказывались от покупки.
Осенью 2020 года в доходном доме произошел пожар. Ему был присвоен третий ранг сложности. Площадь возгорания составила 450 кв. м.