На юге Байкала собираются построить «курорт мирового уровня». Через 10 лет он мог бы привлечь до 500 тыс. туристов в год. По крайней мере, о таких планах говорят в ВЭБ.РФ. Банк представил проект развития города Байкальска, с ним ознакомился РБК. Помимо пятизвездного санаторно-курортного комплекса, там расширится горнолыжный кластер, а также появится экогород. Размер инвестиций превысит 160 млрд руб. По словам собеседников “Ъ FM”, этот проект может объединить научный, деловой и досуговый туризм. Будет ли это интересно россиянам и иностранцам? И кто может вложиться в проект? Расскажет Яна Лубнина.
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ / купить фото
Сейчас город Байкальск сложно назвать привлекательным для туристов. Из достопримечательностей — горнолыжный кластер «Соболиная гора» и так называемый Гранатовый пляж с красным песком. Условия же для путешественников скромные — несколько гостиниц и ресторанов. На Airbnb предлагают комнаты с советскими коврами и румынскими стенками. По данным Ростуризма, ежегодно в Байкальск приезжают около 100 тыс. гостей. Около половины потока — жители Иркутской области. В планах ВЭБ.РФ увеличить количество гостей до 500 тыс. человек в год до 2030 года.
После масштабной реконструкции это место может стать очень популярным, уверен вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Сергей Колесников: «Горнолыжный сезон там достаточно длинный, он начинается в ноябре, а заканчивается в мае. Летом на Байкал приезжает много туристов, поэтому и планируется расширение. Новый курорт будет создан на базе старого горнолыжного курорта. На территории байкальского региона, будь то Бурятия, будь то Иркутская область, складывается ощущение, что некоторые вещи находятся в запустении.
Если создать мощный кластер, в котором будут современные условия, то это даст хороший приток клиентов».
Проект, который представил ВЭБ.РФ, направлен не только на туризм. В городе должны заменить аварийное жилье, построить детские сады, школы, новые автомобильные развязки и инженерные коммуникации. Курортная зона, судя по всему, будет ориентирована на премиальный сегмент и деловые поездки. В Байкальске могут построить аэропорт для вертолетов, конгресс-центр и пятизвездный санаторно-курортный комплекс.
Правда, сейчас на Байкал россияне едут за другим отдыхом, рассуждает гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин: «Туристы едут на озеро за первозданной природой. Многие разбивают палатку и перемещаются — не ночуют в одном месте. Им интересно посмотреть побережье, остров Ольхон. Отдых на Байкале — это не городская среда. Вот в чем я вижу основное противоречие.
Не думаю, что здания из стекла и бетона украсят берег озера. Все должно быть очень элегантно вписано в природу — это дерево, малоэтажные здания».
ВЭБ.РФ ожидает, что проектом заинтересуются частные инвесторы. Их вложения называют основными и оценивают в 87 млрд руб. Остальные 74 млрд руб., по данным РБК — бюджетные средства и деньги действующих госпрограмм.
Кто может поучаствовать в проекте, предположил Серегей Колесников: «Владение имуществом — непрофильная деятельность для банка, несмотря на то, что существует "ВЭБ Капитал". Нужны компании, у которых большая сфера интересов в этом регионе».
Одна из главных проблем — Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат, который был закрыт еще в 2013 году. Теперь помещения необходимо демонтировать, рекультивировать площадку и ликвидировать экологический вред. На его месте должен появиться Центр водных ресурсов, в проекте участвует компания En+. К 2030 году на территории Байкальска может появиться экогород.
И это может стать уникальным проектом для России, говорит директор Центра градостроительных компетенций РАНХИГС, руководитель европейского проекта «Цифровые города» Ирина Ирбитская: «Если в проекте получится реализовать связку "наука, досуг и бизнес", то в России это будет, пожалуй, один из первых подобных кластеров.
В нашей стране сейчас наука, бизнес и производство существуют отдельно друг от друга. России нужны такие объединяющие проекты».
Кстати, этот район Байкала интересен и китайским туристам. Возможно, именно поэтому пять лет назад страна сообщила о планах вложить в создание курорта мирового уровня 11 млрд руб. Тогда даже удалось сформировать пул инвесторов. Однако позже договоренности с Иркутской областью были разорваны.