Пятизвездочное банкротство

По иску Сбербанка вчера была признана банкротом компания воронежских отельеров Павла Какалии и Александра Муштаева ООО «Стройсервис». Ей принадлежат пятизвездочные гостиницы Ramada Plaza и «Арт-отель», а также доля в ТРЦ «Галерея Чижова». Бизнесмены рассчитывают, что в течение месяца смогут заключить с банком мировое соглашение и вывести отели из банкротства.

Судья арбитражного суда Воронежской области Светлана Мальцева признала банкротом ООО «Стройсервис» — владельца пятизвездочных гостиниц «Арт-отель» и Ramada Plaza, а также 15% крупнейшего в городе ТРЦ «Галерея Чижова». В отношении компании бизнесменов Павла Какалии и Александра Муштаева введена процедура конкурсного производства.

Соответствующее заявление в суд поступило от основного кредитора — Сбербанка — в августе 2020-го, в декабре была введена процедура наблюдения. Всего контрагенты «Стройсервиса» заявили в банкротство долги на 3,21 млрд руб., но суд проверил обоснованность еще не всех требований.

Его итоги планируется подвести на заседании суда 26 января 2022 года. Конкурсным управляющим избран Олег Парфенов, который ранее был временным управляющим на этапе процедуры наблюдения.

Сбербанк несколькими днями ранее включили в реестр требований кредиторов «Стройсервиса» с долгами на 2,86 млрд руб. Требования банка обеспечены залогом активов компании. В их числе здания, земля и оборудование гостиниц, а также 15% недвижимости «Галереи Чижова», в том числе доли от всех очередей торгового центра, комплекса апартаментов и их подземной парковки.

В «Стройсервисе» вчера заявили “Ъ-Черноземье”, что введение конкурсного производства входит в план собственников компании по выводу ее из кризиса: «Мы приближаемся к заключению со Сбербанком мирового соглашения. Сделать это возможно только на этапе конкурсного производства, поэтому последнее решение суда приближает нас к цели. На сегодня мы определились с параметрами соглашения, теперь они проходят согласование в банке, в том числе в его центральном аппарате. Рассчитываем, что этот процесс завершится в течение месяца». Комментировать условия соглашения до утверждения его банком в компании не стали.

В пресс-службе Центрально-Черноземного банка Сбербанка вчера не ответили на звонки. “Ъ-Черноземье” направил туда запрос с просьбой прокомментировать готовность к мировому соглашению и его условия.

Управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Дмитрий Просвирин отметил, что по «Закону о банкротстве» заключить мировое соглашение возможно на любом этапе рассмотрения дела, для этого необязательно дожидаться введения конкурсного производства.

«Потому оно и мировое, что должник с кредиторами могут завершить процесс, как только договорятся. Но оговорки все-таки возможны, например, когда инициативным кредиторам не хватает голосов до открытия реестра в конкурсном производстве. Или в случае, когда залоговый кредитор голосовал против такого мира и требуется предварительная реализация залогового имущества», — заключил господин Просвирин.