Коротко


Подробно

Парк отдыха в рыбном месте

В конце минувшей недели коллегия администрации Ленинского района Новосибирска одобрила бизнес–план по строительству в прибрежной зоне карьера Юго–Западного жилмассива водно–паркового комплекса, оснащенного кафе, зоной кемпингового отдыха и т. д. Проект, реализовать который намечено в 2004–2008 годах, разработан по инициативе районной администрации. Его общая стоимость составляет 64 млн руб. Главным инвестором выступает ООО «Горское рыболовное хозяйство», арендующее водоем. Кроме того, будут привлечены средства частных инвесторов, бюджета и банковские кредиты.
Ъ Юго–Западный карьер заполнен грунтовыми водами. Озеро искусственного происхождения имеет форму «бумеранга», его ширина составляет около 400 м, протяженность — около 2 км, площадь — порядка 80 гектаров. До недавнего времени значительную часть его побережья занимала мусорная свалка. Несмотря на это, по мнению специалистов, чистота и химический состав воды карьера близки к характеристикам воды озера Байкал. ООО «Горское рыболовное хозяйство» разводит в карьере рыбу лососевых и карповых пород, которую позволяет ловить за умеренную плату. В летнее время водоем посещает около 600 человек в неделю.
Водно–парковый комплекс «Юго–Западный», строительство которого планируется начать в текущем году, глава Ленинского района Михаил Стукало назвал «единственным и неповторимым за Уралом». Помимо кафе, автостоянки и зоны кемпингового отдыха, проект предусматривает оборудование легкоатлетической трассы, организацию школ по гребле и байдарке, спортивной рыбалке и стрельбе. Кроме того, планируется засадить прибрежную зону деревьями.
Общий объем капиталовложений составляет порядка 64 млн руб., бизнес–план рассчитан на 2004–2008 годы. Основным инвестором выступает ООО «Горское рыболовное хозяйство». Сумму вложений со стороны предприятия генеральный директор Александр Морозов предпочел не называть. Частными инвесторами в проект будет вложено 1,5 млн руб., и еще 5,2 млн руб. составят бюджетные ассигнования. За счет банковских кредитов будет привлечено 5,3 млн руб. Разработчиком проекта и бизнес–плана выступает НПФ «Клер». По словам директора НПФ «Клер» Юрия Бондаря, в первый год реализации проекта вложения составят в общей сложности 10 млн руб. Окупаемость проекта — 10 лет.
Конкуренты оценивают проект неоднозначно. Например, по мнению гендиректора пляжа «Неоком» Сергея Алексеева, водный парк отдыха в городской черте имеет не только плюсы, но и минусы. «С точки зрения наличия транспортной развязки, возможности подведения электричества, канализации и т. д. — это удобно. Другое дело — экология. Я сам там купался в детстве, эта яма (водоем.— «Ъ») — вся в копоти. Вода, кстати, ключевая, холодная. Кроме того, водоем этот небольшой. Неизвестно, потянет ли он всю эту развлекательную инфраструктуру: люди ведь все равно будут тянуться к воде», — сообщил он. Впрочем, окупаемость проекта сомнений господина Алексеева не вызывает.
АННА МИТЮКОВА, АЛЕКСАНДР ЛИХАЧЕВ

Тэги:

Обсудить: (0)

Коммерсантъ (Новосибирск) от 06.07.2004, стр. 16
Комментировать

Наглядно

в регионе

Подписывайтесь в соцсетях

И мессенджерах

обсуждение