Московские власти продолжают выставлять на конкурсы престижные земельные участки. Вчера фирма "Ирбис" (по поручению Москомзема) выставила на торги право долгосрочной аренды еще одного участка, расположенного в самом центре города — на улице Остоженка. Уникальное местоположение объекта вполне оправдывает стартовую цену опциона, которая составляет 600 млн рублей.
Земельный участок, представленный в этот раз на конкурсные торги фирмой "Ирбис", расположен по улице Остоженка, 28. По градостроительному заданию на участке площадью 0,1 га предстоит построить трехэтажный особняк. Причем общая его площадь, по желанию инвестора, может колебаться от 600 до 1200 квадратных метров. Требования, предъявленные Москомархитектурой, предусматривают достаточно вольное использование возводимого объекта — для делового, культурно-бытового или жилого назначения.
В пакет тендерной документации по этому лоту, кроме градостроительного задания, подписанного председателем Москомархитектуры, входят также проект постановления московского правительства о предоставлении победителю конкурса земельного участка и договор аренды земли на 49 лет. Что же касается самого арендного договора, то в своей основе он имеет типовой договор аренды городской земли. По словам заместителя председателя Московского земельного комитета Сергея Мельниченко, договор может быть в результате переговоров скорректирован в соответствии с пожеланиями инвестора. Одно из условий, на котором Москомзем будет непременно настаивать, — освоение участка должно начаться не позднее, чем через 2 года.
Для участия в конкурсе потенциальным инвесторам предстоит перевести на счет "Ирбиса" залог в размере 10% от стартовой цены права аренды участка. Остается добавить, что конкурс пройдет 28 мая.
Телефон фирмы "Ирбис": (095) 248-32-09.
САВЕЛИЙ Ъ-ОРБАНТ