Главный проект Петербурга, который будет активнее всего обсуждаться на нынешнем ПМЭФ, анонсировали за неделю до самого форума. Речь идет о новом небоскребе в Лахте. «Газпром» заявил, что рядом с существующей башней построит новую — на 200 метров выше. Эксперты оценивают инвестиции в проект в размере не менее чем 150 млрд рублей. Причем в этот раз строить будет не сам «Газпром», а неаффилированная с ним структура, и не на средства газового монополиста, а с привлечением проектного финансирования.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Проект выглядит малореальным. И не только из-за заявленных параметров. Сложно представить, что такой объект, как небоскреб, с таким бюджетом и с такой неочевидной окупаемостью может в нынешних условиях привлечь интерес частной организации. В России сегодня только одна компания может строить сооружения вроде высотки в Лахте.
Когда-то и в реализацию первого проекта поверить было непросто: и сумма проекта поражала, и высота здания. А градозащитное сообщество, воодушевленное тем, что смогло добиться переноса стройки небоскреба из центра города на окраину, стало с удвоенной силой нападать на проект и в Лахте, указывая, что сооружение испортит небесную линию города, будет видно из центра и вообще обезобразит город. Тем не менее высотка достроена, а большинство горожан башню, когда она уже появилась, приняли благосклонно. Но будет ли так же благосклонно принята общественностью и вторая высотка — большой вопрос. Одна архитектурная доминанта на фоне морского горизонта выглядит вполне уместно, но частокол разноразмерных «зубов» на берегу Финского залива — уже перебор.
Участники рынка давно говорят, что Петербург должен развивать несколько центров. Полицентризм — основа развития городов-миллионников. Поэтому второй небоскреб городу, может, и не помешает, но целесообразнее его возвести на другой окраине города. Впрочем, рассуждать об этом пока рано: для начала хотелось бы услышать имя инвестора. На момент сдачи номера в печать он не был назван.