Арбитражный суд Республики Адыгея по иску региональной прокуратуры признал незаконным акт администрации Майкопского района об изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в аренде у юридического лица. Поводом для прокурорской проверки данного акта послужило коллективное обращение граждан в надзорный орган.
Как сообщили в ведомстве, арендованный юрлицом земельный участок имел вид разрешенного использования для сельскохозяйственных целей, однако администрация Майкопского района по заявлению арендатора изменила его на «Гостевые дома, центры обслуживания туристов». Проверка показала, что указанное постановление не соответствует требованиям градостроительного и земельного законодательства, поскольку при проведении публичных слушаний не было учтено мнение МУП «Майкопводоканал».
«Указанная процедура при проведении публичных слушаний является обязательной, поскольку в хозяйственном ведении водоканала находится объект капитального строительства, находящийся в границах спорного земельного участка. Кроме того, в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается»,— сообщили в республиканской прокуратуре.