Екатеринбуржцы высказались против программы комплексного развития территорий (КРТ) во Втузгородке. Напомним, квартал в границах улиц Первомайской – Комсомольской – Технологической, по данным городской администрации, попадает под программу. Около двухсот человек приняли участие в общественных обсуждениях по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) и проголосовали против включения этого квартала в КРТ.
«Против программ, предполагающих или допускающих массовый снос жилых домов, которые не являются ветхими и аварийными, и принудительного переселения проживающих в них людей. Предлагаемый проект ущемляет права собственников жилья, так как не раскрывает в полной мере вопросы компенсации собственникам жилья, попадающего под КРТ. Многие проживающие в домах, внесенных в программу КРТ, добровольно и сознательно выбрали их в качестве места жительства. Следовательно, снос этих домов против воли правообладателей будет нарушать конституционное право», — указано мнение жителей в документах опубликованных на сайте мэрии.
Участники обсуждений поясняют, что КРТ не предусмотрено предоставление равнозначного жилья в многоквартирном доме, построенном на месте многоквартирного дома, снесенного в рамках КРТ. Кроме того программа не предусматривает предоставление жилья в пределах микрорайона, где проходит КРТ.
По словам участников обсуждения, в квартале находится 27 жилых домов, но только три из них относятся к аварийным (износ 66 — 70%), и три к ветхим (износ 67 — 72%). Остальные 21 дом относятся к исправным (средний износ от 34%). Из них 18 домов были капитально отремонтированы в 2015-2020 годах. Капремонт трех домов запланирован на 2030-2032 годы. «На капремонт 18 домов было израсходовано 87,1 млн. руб. На данный момент в фонде капремонта этих капитально отремонтированных домов отрицательный баланс 75 млн. руб. 21 дом из 27 находятся в хорошем состоянии, имеют детские площадки, во дворах много зелени», — указано в предложениях жильцов. Такое замечание внесли более 180 участников общественных обсуждений. Мэрия Екатеринбурга пообещала учесть это замечания.
Напомним, под под критерии для комплексного развития территорий в Екатеринбурге попадает более 1,3 тыс. домов.