Вчера в территориальном агентстве Москомимущества Юго-Восточного административного округа Москвы прошел конкурс по сдаче в аренду нежилых помещений. При подведении итогов устроители торгов отметили, что поток заявок на подвальные помещения в последнее время значительно снизился. В итоге из 9 выставленных помещений были сданы в аренду лишь два.
Перед началом конкурса представители территориального агентства объявили о снятии с торгов двух наиболее привлекательных для покупателей лотов — помещений на первых этажах жилых домов. Одно из них (общ. пл. 94,5 кв. м) оказалось юридически неподготовленным, что в последнее время случается все чаще. Другое же (общ. пл. 140 кв. м) неожиданно понадобилось для размещения муниципальных служб и по решению правительства Москвы было предоставлено им в целевую аренду.
Из оставшихся семи лотов интерес у покупателей вызвали лишь два помещения. Право аренды одного из них, подвала (общ. пл. 213 кв. м), расположенного на улице Артюхиной, обошлось покупателю в 750 тыс. руб. при стартовой цене 360 тыс. руб., что в расчете на 1 метр составило 3,5 тыс. руб. Чуть дороже — 4 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади — было продано право аренды другого подвала (общ. пл. 53 кв. м), расположенного по 7-й улице Текстильщиков. Конечная цена права аренды всего на 10 тыс. руб. превысила стартовую и составила 210 тыс. руб.
Столь неутешительные результаты весьма огорчили устроителей конкурса — малое предприятие "ИВАКО-аналитик" и представителей терагентства. Обсуждая сложившуюся ситуацию, организаторы посетовали на снижение потока заявок на подвалы при стабильно высоком спросе на "первоэтажные" помещения. Дело, видимо, в том, что сейчас при расчете арендной платы различия, связанные с "этажностью" помещений, оказывают на ставку аренды минимальное влияние. И первые этажи оказываются гораздо выгоднее для арендаторов, особенно после трехкратного увеличения арендных ставок.
Телефон "ИВАКО-аналитик": (095) 362-58-03.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ