Группа недвижимости Ъ уже рассказывала про коммерческую часть проекта реконструкции гостиницы "Балчуг Кемпински Москва", открытие которой осенью прошлого года стало заметным событием в жизни столицы. Однако сегодня мы решили вновь обратиться к этому проекту, но уже с точки зрения его архитектурного решения, реализованного российскими и австрийскими зодчими. Тем более что на прошлой неделе президиум градостроительного совета Москвы выдвинул проект, как лучшую постройку этого года, на присуждение премии "Возрождение столицы".
Квартал в Замоскворечье, где расположен гостиничный комплекс, носит весьма необычное для русского языка название — "Балчуг". Первое упоминание об этом районе относится к 1365 году, когда здесь проходила дорога, ведущая в Золотую Орду. Само слово "балчуг" (балчык) татарского происхождения и обозначает грязь или болото, которое здесь и находилось из-за частых наводнений. Только в XVII веке был прорыт водоотводный канал, в результате чего местность оказалась на острове. Улица Балчуг являлась бойкой торговой дорогой, где селились богатые купцы и ремесленники. В конце XIX столетия Замоскворечье начинает застраиваться многоэтажными доходными домами, постоялыми дворами и гостиницами. В это же время (в 1860 году) было построено двухэтажное здание на месте нынешней гостиницы. Оно имело трапецевидный объем с внутренним двориком. После перемены владельца (в конце XIX века) здание было полностью реконструировано известным русским зодчим Александром Ивановым, надстроившим два этажа. В послереволюционное время здание стало 7-этажным, и в нем разместилась гостиница "Новомосковская". Последнее, что помнят столичные гурманы — это венгерские колбаски в ресторанах гостиницы, которая была переименована в "Бухарест" и вскоре встала на капитальный ремонт.
В течение десяти лет здание представляло собой объект "советского долгостроя". Только в 1989 году австрийская архитектурная фирма PlanConsult и мастерская #19 Моспроекта-2 разработали проект реконструкции гостиничного комплекса. Строительство осуществлялось австрийской фирмой Awstroj Baugesellschaft mbH. В 1991 году организацию финансирования взял на себя консорциум австрийских банков, а для управления и эксплуатации отеля приглашен знаменитый концерн Kempinski Нotels, имеющий мировую сеть из 20 первоклассных гостиниц.
По словам руководителя мастерской # 19 архитектора Владимира Колосницына, основной идеей при работе над проектом было разнообразить горизонтальную панораму Замоскворечья, сохранив при этом исторический облик и своеобразие знаменитой постройки. Архитекторы выполнили более десятка эскизов, предполагающих различную трактовку силуэта будущего отеля. За основу был принят проект десятиэтажного сооружения с башенкой в стиле средневековых московских построек. Однако такое решение встретило непонимание со стороны ряда градостроительных учреждений. Поскольку напротив здания находится такие памятники архитектуры, как ансамбль Кремля и собор Василия Блаженного, то проект десятиэтажного отеля с башней, мог, по мнению чиновников, нарушить исторически сложившуюся застройку. Однако авторам, при поддержке главного архитектора города и ведущих московских архитекторов, удалось отстоять свою творческую позицию.
Три надстроенных этажа гостиницы частично выполнены в мансардном варианте, что позволило "спрятать" высокую этажность под металлическую кровлю. Что же касается возведения башни, то, по словам г-на Колосницына, она должна была стать тем акцентом, который оживит монотонность панорамы Замоскворечья. Восьмигранная башня в виде шатра тактично сочетается с башнями Кремля и куполами Покровского Собора. Завершает шатер металлический флагшток с изображением символа Москвы — Георгия Победоносца.
По словам Владимира Колосницына, при работе над фасадами архитекторы старались сохранить тот облик здания, который оно имело после реконструкции, выполненной по проекту Иванова. Поэтому были восстановлены эклектические элементы старого здания: жесткая симметричность фасада, ризалит с четырьмя пилястрами коринфского ордера и т. п. Оставлены и арочные витражи в два этажа, смягчающие прямоугольные формы фасада. Если внешняя часть здания не претерпела значительных перестроек, то планировка внутреннего пространства отеля была полностью изменена. В старый дом удачно вписались современные интерьеры классического гранд-отеля. Вестибюль гостиницы украшен тяжеловесными колоннами из гранита и зеленого с прожилкой мрамора, а лестница, ведущая на второй этаж, выполнена из белого каррарского мрамора с анодированным "под золото" металлическим ограждением. Гостиничные номера выполнены в теплых красно-коричневых и розовых тонах, и не один из них не повторяет по планировке другой.
Стержнем гостиничного комплекса является атриум, поднимающийся с третьего этажа. Выполненная в форме неправильной трапеции, "вертикальная улица" естественно вписалась в интерьер отеля. Вокруг атриума расположились гостиничные номера, некоторые из которых решены в виде эркеров. Декоративные колонны, изящные светильники, расставленные в изящном беспорядке кресла делают атриум гостиницы особенно уютным.
ИРИНА Ъ-СОРОКИНА