AFI Tower — комьюнити-небоскреб будущего

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

AFI Development начинает строительство первого в Москве жилого небоскреба комьюнити-формата.

Мультифункциональный комплекс для адептов принципа экономичного совместного потребления под названием AFI Tower возводится в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».

Девелопер подтвердил информацию о старте нового проекта вертикального городского квартала — 53-этажной башни с востребованным сервисом «все включено». Башня высотой 182,4 м появится на берегу Капустинского пруда, рядом с уже заселенным жилым комплексом Silver в проезде Серебрякова.

Многофункциональный комплекс, охватывающий два основных направления развития российской столицы — расширение общественных пространств и совершенствование городской инфраструктуры, — предлагает ультрасовременный «смешанный» формат квартир, развлечений и сервисов, учитывающий потребности миллениалов и зумеров.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Общая площадь проекта AFI Tower — 67 903,7 кв.м. В комплексе запроектировано 1216 квартир, большую часть экспозиции составляют 910 студий с чистовой отделкой от 19,5 кв.м до 35,8 кв.м. Тщательный анализ параметров будущих планировок позволил достичь эффекта наиболее продуктивного использования компактных пространств в рамках общей концепции «владей меньшим — пользуйся всем». В проекте будет реализован максимально комфортный формат жилого комплекса — из собственной квартиры прямо в пижаме и домашних тапочках жители смогут спуститься за кофе, в кино или посетить баню с хаммамом.

В стилобатной части здания и на первом этаже на площади более 1100 кв.м будет создана развитая комьюнити-инфраструктура: коворкинг, кафе, салон красоты, прачечная, гардеробные и индивидуальные келеры. Планируется фитнес-зал со СПА-зоной. Центром формирования соседского сообщества станет уютное лаунж-пространство с кинопроектором, где жители смогут проводить досуг за настольными играми и приятными беседами.

Общая сумма инвестиций в проект — 7,572 млрд руб. Планируемая дата ввода в эксплуатацию — II квартал 2023 года.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Марк Гройсман, генеральный директор AFI Development: «В перспективе 5–7 лет пул потенциальных покупателей новостроек вырастет еще на 30% за счет представителей поколения Z. На рынок выйдут молодые, мобильные клиенты, для которых коливинг-проекты — идеальное решение жилищного вопроса. Для них ценность личного пространства квартиры сводится к минимуму, тогда как общественные зоны, предоставляющие комфортные условия для социальных коммуникаций и обмена опытом с единомышленниками, приобретают критически важное значение. Поэтому сейчас спрос на проекты формата совместного потребления, которые совмещают жилые и коммерческие функции в рамках одного комплекса, активно набирает обороты во всем мире. Основной принцип таких объектов — отказ от лишних квадратных метров в квартирах и мощный акцент на обустройство функциональных комьюнити-пространств. Комплексы будущего предложат потребителю жилье с учетом пола, возрастных особенностей, увлечений и потребностей. Коливинг-проекты создадут уникальные условия для формирования собственного сообщества жителей и будут отвечать основным социальным запросам Z-поколения — “жить по-другому”, “быть исключительным”. Внутренний рынок пока не предлагает достаточного объема качественного продукта “гибкого” формата, поэтому данная ниша является перспективным направлением развития девелопмента в России».

По его словам, комплекс — самодостаточный игрок городской жизни. Благодаря тому набору функций, которые в нем предусмотрены, он станет центром притяжения для всего района.

Небоскреб, выполненный в стилистике нового направления «умная архитектура», станет вертикальной доминантой района Свиблово. Оригинальная концепция внешнего оформления разработана известным бюро SPEECH при участии дизайн-студии Артемия Лебедева. Изящной волной башня мягко впишется в локацию и откроет второе дыхание в жизни респектабельного района. Панорамные окна позволят жителям любоваться шикарными видами на Москву, ВДНХ, Останкинскую телебашню и окружающие парки. Волнообразный фасад здания армирует его экстерьер и обеспечивает внутренние пространства достаточным количеством естественного света, а высокие потолки в квартирах несмотря на небольшие площади сделают пространство объемным. Новый принцип проектирования зданий проявляется в развитых общественных пространствах, экологичности используемых материалов, высокой энергоэффективности технических систем, внедрении функций «умного» здания и «умного» дома.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Движение вверх — не случайный мировой тренд. Строительство уникальных высотных проектов становится доминирующей тенденцией. Небоскребы — это точечные эффективные решения, направленные на переосмысление, развитие и формирование современной городской среды в соответствии с требованиями нового века. Стильная внешняя концепция в сочетании с внутренней функциональностью превратит небоскреб AFI Tower в точку притяжения молодой динамичной жизни столицы, в сообщество, которое сможет заниматься собственным творческим и интеллектуальным развитием, практически не покидая периметр здания.

Основной портрет будущего покупателя или арендатора квартир в небоскребе — амбициозные владельцы start-up-компаний, специалисты IT-сферы, творческие личности, которые возводят принципы совместного потребления в ценностные жизненные ориентиры.