ООО «Проспект Пермь» и ГК «Агентство по страхованию вкладов» подали в суд апелляционные жалобы на решение краевого арбитража, касающееся продажи участка на ул. Петропавловская, 73а. Согласно картотеке суда, обе жалобы были поданы 20 ноября. 2 ноября суд признал незаконными действия конкурсного управляющего Экопромбанка по продаже участка на ул. Петропавловской, 73а. Сейчас на этой территории «Проспект Пермь» (ГК «Проспект») строит МФЦ «Эспланада».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Отметим, что конкурсным управляющим обанкротившегося Экопромбанка является «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ). Действия управляющего по продаже участка на ул. Петропавловская, 73а оспаривал кредитор банка Альберт Спешилов. Господин Спешилов посчитал, что земельный актив Экопромбанка площадью 1,6 га был продан по заниженной цене в 200 млн руб.
Жалоба Альберта Спешилова была зарегистрирована судом 30 июня этого года. В рассмотрении заявления участвовала структура группы «Проспект» — ООО «Проспект Пермь», а также столичное ООО «Тринфико Пропети Менеджмент». После банкротства Экопромбанка в управление последнего передали закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФ) «ПермИнвест-Недвижимость», в состав которого входил и участок на ул. Петропавловской, 73а. Паи ЗПИФ «ПермИнвест-Недвижимость» были включены в конкурсную массу обанкротившегося Экопромбанка и выставлены на торги в 2016–2017 годах. Однако из-за отсутствия участников торгов актив был продан в рамках деятельности ЗПИФа в 2017 году за 200 млн руб. Эту цену заявитель и посчитал заниженной. Истец заявлял, что после продажи участок на ул. Петропавловская, 73а перешел в залог банку ВТБ по кредиту в размере 5 млрд руб.
Позже законность продажи участка решил оспорить еще один кредитор Экопромбанка – Арсений Грищенко. Господа Спешилов и Грищенко оценили площадку под строящимся МФЦ «Эспланада» в 3-4 млрд руб.
Напомним, » компания «Проспект-Пермь» получила разрешение на строительство 1 очереди МФЦ «Эспланада в сентябре 2019 года. Партнер проекта — сетевой девелопер Mallino Development Group. В первую очередь МФЦ «Эспланада» войдут зона развлечений, операторы общественного питания, супермаркет, а также магазины международных и федеральных брендов. Ввод первой очереди объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2021 года