конфликт
В ближайшую пятницу Одинцовский районный суд должен рассмотреть иск 500 жильцов 146 частных домов в центре Одинцова, которые, согласно прошлогоднему распоряжению главы района, должны быть снесены "в связи с сооружением православного храма". Жителям Одинцова предписывается освободить землю, которую риэлтеры оценивают в $3,6 млн. Взамен администрация предлагает домовладельцам земельные участки в 10 км от райцентра.
Постановление #8 от 4 января 2003 года главы района Александра Гладышева предусматривает снос 146 частных домов в Одинцове на Интернациональной, Коммунистической улице и на Подушкинском шоссе. В постановлении #1322 от 22 мая того же года господин Гладышев уточнил, что снос производится "в связи со строительством храма Московского патриархата Московской епархии". Деревянные дома, о которых идет речь, построены в конце XIX — начале XX века и давно обветшали, утверждают в администрации. "Но не забывайте о том, что в центре Одинцова одна сотка земли стоит $50 тыс.,— заявил Ъ владелец одного из домов Виктор Малахов, ссылаясь на проведенную риэлтерами экспертизу.— Это слишком лакомый кусок, ради которого районные власти готовы на все".
Дома, подлежащие сносу в центре Одинцова, занимают 4 га. На окраине города, где земля стоит в среднем $16 тыс. за сотку, согласно постановлению главы, предполагается снести еще десятки частных домов на площади 10 га. Таким образом, общая стоимость земли, которую расчищают власти, составит $3,6 млн. Отказываться от такой дорогой недвижимости жители не захотели и принялись писать письма протеста. Первым ответил прокурор города Лев Дворкин, который констатировал, что постановление о сносе домов "вынесено с нарушениями норм гражданского и земельного законодательства РФ". Тем не менее, по мнению господина Дворкина, оснований для прокурорского вмешательства нет. Жители с этим не согласны. "Изымать участок у землепользователя по закону можно только в двух случаях — на государственные или муниципальные нужды,— говорит господин Малахов.— Церковь же в России отделена от государства, и для строительства храма никто не может отнять у нас землю. Да и что это за храм, ради которого расчищают такой большой участок?" Ответа на этот вопрос не дали и представители церкви. Зампред отдела внешних церковных сношений епископ Егорьевский Марк сказал Ъ, что он не в курсе одинцовской истории, "потому что такие вопросы решаются на местном уровне", а благочинный Одинцовского района архимандрит Нестор Жиляев просто отказался обсуждать тему строительства храма.
Земля, на которой располагаются подлежащие сносу дома, находится в муниципальной собственности. По словам домовладельца Николая Эпштейна, "в 1992-1996 годах жители предпринимали попытки приватизировать землю, но администрация проигнорировала заявления". Господин Эпштейн убежден, что сносить дома власти планировали уже тогда. "А когда мы уже обсуждали вопросы компенсации за снос, в администрации сказали прямо: можно обойтись и без компенсаций,— отметил господин Эпштейн.— Например, если дом сгорит". По словам господина Эпштейна, в период с 2000 года в Одинцове сгорело десять частных домов и жильцы считают, что все дома были умышленно сожжены.
В администрации района, куда корреспондент Ъ обратился за комментариями по поводу сноса, высказать официальную позицию пообещала председатель комитета по строительству Зоя Абраменко. Однако, когда корреспондент пришел к ее кабинету в назначенный час, госпожи Абраменко нигде обнаружить не удалось. "Одинцово долгое время было обыкновенной деревней,— объяснил Ъ один из сотрудников комитета по землепользованию.— А деревенские дома не соответствуют архитектурной концепции". По словам представителя администрации, помимо храма на расчищенной территории "будут построены социальные объекты". "В 2002 году мы уже построили на месте снесенных ранее частных домов детский парк 'Малыш', и никто не протестовал",— заявили в комитете по землепользованию. Однако, по словам жителей, 24 января 2003 года территория парка решением Одинцовского райсовета была передана в аренду ООО "Одинцовское подворье" — городскому рынку. "Разве рынок — это социальный объект?" — возмущается господин Малахов. В "Одинцовском подворье" телефон не отвечал в течение всего вчерашнего дня.
В комитете по землепользованию Ъ также сообщили, что всем владельцам сносимых домов предложены равноценные земельные участки. Имеются в виду окрестности железнодорожной станции Жаворонки в 10 км от Одинцова. "Улицы, на которых сносят дома,— это же не центр города",— считают чиновники. Между тем улица Интернациональная соединяет здание районной администрации с железнодорожной станцией. На этой улице находится единственный в городе подземный пешеходный переход. "Администрация делает вид, что не видит разницы между центром и Жаворонками, это прямой подлог",— возмущен господин Эпштейн.
В пятницу Одинцовский районный суд рассматривает иск 500 жителей домов, подлежащих сносу, к районной администрации. Ъ будет следить за развитием событий.
ОЛЕГ Ъ-КАШИН