Власти Ижевска рассматривают предложение инвестора, готового вложиться в реставрацию и ремонт Генеральского дома, являющегося объектом культурного наследия. В здании предлагается разместить ресторанный комплекс и гостиницу, при этом размещающиеся сейчас там музей Ижевска и Центр современной драматургии и режиссуры должны переехать в другие помещения. Эксперты отмечают, что реставрировать здание необходимо, однако перед этим нужно разработать концепцию развития этого памятника архитектуры и привлечь к ее обсуждению экспертов и жителей города.
Фото: Амир Закиров
Фото: Амир Закиров
Как сообщили в пресс-службе администрации столицы Удмуртии, АО «Парки Ижевска» (на 100% принадлежит мэрии) изучает инвестиционный проект по реконструкции Генеральского дома. Инвестор (его имя не разглашается) предлагает провести полную реставрацию здания, являющегося объектом культурного наследия, в точности восстановив его исторический внешний облик. Он готов вложить в реконструкцию 100 млн руб. Согласно проекту, в здании предлагается сохранить историческую экспозицию, а также разместить ресторан в стиле XIX века, зал для официальных приемов, гостиницу. На первом этапе предполагается выполнить проектно-сметную документацию за счет инвестора с последующим прохождением госэкспертизы. Одновременно решается вопрос о новом месте расположения музея Ижевска и Центра современной драматургии и режиссуры, которые сейчас находятся в Генеральском доме.
Для размещения музея рассматривается вариант другого исторического здания – Дома Лятушевича, который в свою очередь требует ремонта и в настоящее время фактически не используется. Переезд городского музея в новое здание возможен только после реконструкции Дома Лятушевича, которая может занять до двух лет, отметили в администрации Ижевска. Для переезда ЦСДР предлагают площади на ул. Пастухова, 13 и в строящемся театре юного зрителя при Русском драматическом театре.
Здание Генеральского дома было построено в 1857 году. Дом представляет собой типичную для уральских городов-заводов казенную усадьбу, возведенную в традициях дворянской ампирной архитектуры. В усадьбе проживали командиры Ижевского завода со своими семьями. Как правило, они имели чин генерала, отчего и возникло бытовое название «Генеральский дом». При советской власти дом использовался для размещения учебных, клубных, хозяйственных организаций, до 2000 года в усадьбе находилась станция скорой помощи. Инвестора для Генеральского дома ищут несколько лет, в том числе были планы сдать в долгосрочную аренду за 1 руб. Ранее затраты на реставрацию объекта оценивались в 200 млн руб.
По словам генерального директора «Парков Ижевска» Сергея Буторина, предложение от инвестора действительно было. Он пояснил, что пока никаких соглашений с ним не заключено, проект сейчас обсуждается. «Лично мое мнение: там должен быть культурный кластер. Нам очень хотелось бы, чтобы там остался ЦСДР, возможно, открылся ресторан. Если мы будем здание реставрировать, ИМ придется выехать, но мне бы очень хотелось, чтобы потом театр вернулся», — рассказал господин Буторин.
Заместитель главы администрации Ижевска по социальной политике Дмитрий Чистяков в прямом эфире радио «Комсомольская правда — Ижевск» отметил, что городу важно, чтобы здание осталось центром культурного кластера. При этом он понимает, что музей Ижевска в настоящее время занимает наиболее интересные для потенциального инвестора площади.
«Когда приходит бизнес, его основная задача, помимо сохранения памятника архитектуры, еще и извлечение прибыли. И тут у нас возникают противоречия, потому что не найдется в городе человека, который бы сказал, что нам не нужен Генеральский дом как место силы, как памятник нашей истории»,— сказал господин Чистяков.
Он отметил, что в бюджете города нет средств на проведение реставрации культурного объекта, при этом привлечь федеральные средства на него нельзя, т.к. фактически собственником является не муниципалитет, а АО «Парки Ижевска». Он не уточнил, почему город не может принять Генеральский дом в собственность. Чиновник добавил, что рассматриваются разные варианты привлечения средств. В любом случае вначале необходимо провести широкие общественные обсуждения по концепции развития этого здания, чтобы впоследствии принимать решение по инвестпроектам и разрабатывать проектно-сметную документацию для реставрации.
Директор музея Ижевска Марина Рупасова считает, что Генеральский дом лучше всего подходит под формат городского музея, он мог бы стать площадкой для проведения торжественных приемов первых лиц города, как это было в дореволюционные времена.
«Музей Ижевска изначально создавался под Генеральский дом. Экспозиции были рассчитаны на небольшой срок, потому что предполагалось, что начнется реставрация здания», — отметила Марина Рупасова.
Директор ЦСДР Павел Зорин подчеркнул, что это место уже стало родным для театра. Раньше театру приходилось ютиться в небольшом помещении в Филармонии, а теперь он провел уже несколько сезонов в «Конюшне» Генеральского дома. «Мы делаем все, чтобы это здание не разваливалось и становилось все лучше и лучше. Например, мы благоустроили двор, который раньше был заброшенным. Мы считаем, что там в первую очередь должен остаться музей Ижевска. Но если и нам место в дальнейшем найдется, мы были бы рады там остаться»,— высказался господин Зорин.
Представители музея Ижевска и ЦСДР выступают за скорейшую реставрацию Генеральского дома и готовы на это время переехать на другие площадки.
Председатель постоянной комиссии гордумы Ижевска по местному самоуправлению Алексей Гарипов выразил сомнения в реальной готовности инвесторов сейчас вкладывать свои средства в подобные сложные объекты. «90% инвестиционных проектов в таких случаях заканчиваются ничем, это просто очередной повод пообсуждать эту проблему, может быть, создать некий положительный информационный фон. После ограничений из-за коронавируса 20% кафе и ресторанов позакрывались или находятся на грани закрытия, сейчас явно не самое подходящее время для вложения в общепит»,— говорит депутат.
По его мнению, переносить из Генеральского дома музей Ижевска и ЦСДР можно только в том случае, если им предложат более удобные помещения с большей площадью в хорошем месте. Кроме того, пока непонятно, предлагают ли власти Генеральский дом продать или сдать в долгосрочную аренду, либо в концессию, добавил он.
Директор Удмуртской государственной филармонии, депутат гордумы Ижевска Алексей Фомин считает, что судьба Генеральского дома должна широко обсуждаться общественностью вместе с городскими властями и бизнесом. «Если получится привлечь инвестора, это хорошо, потому что важно сохранить объект культурного наследия. Музей Ижевска и ЦСДР стали для города значимыми участниками культурной среды, и их интересы тоже нужно учесть»,— считает господин Фомин.
Общественная палата Ижевска выступила с инициативой создать рабочую группу с участием депутатов гордумы и представителей администрации города для обсуждения судьбы Генеральского дома. Об этом на своей странице в Facebook написала председатель ОП Анастасия Власова.
«Не так уж много в Ижевске осталось не просто исторически ценных, а "градообразующих" памятников архитектуры, которые отражают истинный дух нашего города. К сожалению, возникают большие сомнения, что представленный инвестором проект сможет этот дух сохранить. Но инвестора можно понять — у него свои задачи. Экономические, а не исторические»,— отметила госпожа Власова.
Она добавила, что на уровне городских органов власти необходимо сформулировать позицию по этому объекту, рассмотреть другие варианты использования этого здания.
Глава Ижевска Олег Бекмеметьев в комментарии к посту отметил, что к обсуждению вопроса будет привлекаться общественная палата города. Он добавил, что пока нет «каких-либо значимых результатов переговоров с инвестором». «Как только будет готов жизнеспособный вариант реставрации Генеральского дома, безусловно, обсудим его широко, открыто и публично»,— заключил глава города.