Коротко

Новости

Сделка по покупке уфимского ТЦ «Европа» уперлась в цену выкупа

Как стало известно "Ъ-Уфа", переговоры о выкупе в интересах минздрава Башкирии комплекса зданий на территории бывшего центра моды «Европа» на проспекте Октября в Уфе уперлись в вопрос стоимости выкупа помещений. Министерство земельных и имущественных отношений республики предлагает структурам предпринимателя Игоря Стрижнева, владеющим недвижимостью, продать ее по цене ниже рынка.

Представитель господина Стрижнева сообщил "Ъ-Уфа", что переговоры о покупки комплекса не завершены, минземимущество пытается снизить цену. «Оно приводит варианты стоимости зданий, построенных лет 30 назад, которые сегодня продаются за 45 тыс. руб. за 1 кв. м,— отметил он.— А у нас была проведена масштабная реконструкция, которая завершилась только в этом году, все свежее. Аналогичные помещения в этом районе стоят от 75 до 100 тыс. руб. за метр, себестоимость — от 60 тыс. руб. И это не считая затрат на коммуникации и землю».

Помещения «Европы» планируют выкупить под размещение подразделений республиканского онкоцентра, который расположен в том же квартале. Сделку предварительно одобрили в минздраве Башкирии, под нее планируют завести федеральное финансирование.

«Окончательное решение будет после заключения об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества и экономической целесообразности реконструкции здания»,— сообщал летом "Ъ-Уфа" министр здравоохранения республики Максим Забелин. Тогда власти Башкирии планировали потратить на выкуп комплекса зданий 2,2 млрд руб. (около 88 тыс. руб. за кв. м).

Центр моды «Европа» был построен в 2007 году как первая очередь торгово-делового комплекса «Европейский». Площадь пятиэтажного здания составляет около 15 тыс. кв м. В январе 2011 года, в результате использования газового баллона на просушке пола в помещениях клуба Concert Club, в здании «Европы» возник пожар. Погибла школьница 11 класса, не сумевшая выбраться из солярия, и 35-летний рабочий-бетонщик, работавший с газовым оборудованием. После пожара объект не возобновлял работу, велись работы по его восстановлению. Рядом с «Европой» было построено 10-этажное административное здание площадью около 10 тыс. кв. м. В 2020 году оба объекта получили разрешение на эксплуатацию. Возле зданий есть парковка на 2 тыс. мест. Площадь земельного участка — 1,3 га.

Булат Баширов


Комментарии

наглядно

Профиль пользователя