Глава города Перми Дмитрий Самойлов внес в гордуму проект решения о смене территориального зонирования на земельном участке по ул. Уинская, 2б. На этой территории ООО СЗ «Альфа-Инвест» возводит ЖК «Хорошее время». Согласно проекту решения, на участке возле стадиона «Трудовые резервы» предлагается установить территориальную зону оптовой торговли и открытых рынков Ц-5, которая не предусматривает жилищное строительство.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Сейчас участок на ул. Уинская, 2б расположен в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, в подзоне с высотой застройки в 4 этажа. По городским правилам землепользования в этой зоне можно возводить многоэтажные жилые дома.
Напомним, ООО «СЗ «Альфа-Инвест» является собственником земельного участка по ул. Уинской, 2б в Мотовилихинском районе Перми, площадь территории – 2,76 тыс. кв. м. Компания реконструирует находящееся на участке недостроенное двухэтажное здание, на его месте возводится 16-этажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже, детской площадкой, наземным и подземным паркингом. Однако минувшей осенью департамент градостроительства и архитектуры (ДГА) отказался выдавать СЗ «Альфа-Инвест» разрешение на возведения жилья по этому адресу из-за превышения предельной высоты зданий на этом участке. «Альфа-Инвест» обратилось с иском в краевой арбитраж, намереваясь оспорить отказ властей. Застройщик направлял также жалобу в УФАС, которое признало отказ мэрии в выдаче разрешения на строительство незаконным и предписало рассмотреть заявление заново. Разрешение на строительство девелоперу выдали 28 октября. Осенью 2019 года городская комиссия по землепользованию одобрила установление на ул. Уинской, 2б зоны Ц-5, что означает запрет жилой застройки на этой площадке.