Территориальное управление Росимущества в Пермском крае обратилось в региональный арбитражный суд с восемью исками к ООО Специализированный застройщик «Современный квартал „Новый центр“» (девелопер ижевского стройхолдинга «Талан»). В четырех заявлениях истец требует признать самовольными постройками, снять с регистрационного учета и снести четыре нежилых здания площадью 62,6 кв. м, 307,1 кв. м, 490,8 кв. м и 634,6 кв. м, а также десять гаражей-боксов площадью от 23,1 до 111,6 кв. м, расположенных на участке по ул. Чердынской, 46. Еще в четырех документах конкретные здания не указаны, но выдвинуто требование «освободить земельный участок». Заявления приняты к производству и будут рассмотрены на предварительных заседаниях 6 и 7 июля.
Напомним, указанная территория общей площадью 5,25 га находится в собственности РФ, ранее она являлась имуществом обанкротившейся военно-строительной базы Минобороны. В 1990-х годах здесь был построен гаражный кооператив из 259 боксов. Летом 2017 года участок арендовало ООО СЗ «Современный квартал „Новый центр“». Гендиректор общества — глава ижевского стройхолдинга «Талан» Константин Макаров, учредитель — ООО «Созидание» (99% принадлежит господину Макарову). В данный момент «Талан» и ООО «КомСтрин-Пермь» (также контролируется Константином Макаровым) реализуют здесь совместный проект и уже ведут демонтаж указанных гаражей. Цель проекта, по информации на сайте «КомСтрин-Пермь»,— «под восстановление производственной базы». Источники на пермском строительном рынке полагали, что на самом деле компания «Талан» намерена возвести на Чердынской жилье, так как «Новый центр» обращался в администрацию с предложением изменить зонирование участка. Однако в компаниях холдинга данную информацию не подтвердили, пояснив, что заявление о смене зонирования подавалось для устранения технической ошибки.
«О том, что мы должны уйти с территории, речи не идет, нам нужно освободить площадку от старых построек. У нас там больше 250 гаражей, поэтому мы почти все время находимся в подобных судебных процессах, юристы занимаются этим в текущем режиме. Сейчас просто продолжается эта процедура, снимаем объекты с кадастрового учета. Думаю, это займет еще не меньше года»,— пояснила гендиректор «КомСтрин-Пермь» Марина Коноплева. По словам госпожи Коноплевой, планов по дальнейшему использованию территории до сих пор не появилось.
Судебные тяжбы по гаражам на Чердынской, 46, длятся с 2018 года. Как сообщал интернет-журнал «Звезда», Индустриальный райсуд признал все 259 боксов самовольными постройками и вынес решение о том, что их владельцы должны сами ликвидировать гаражи. Однако еще до истечения срока добровольного демонтажа ООО «Современный квартал „Новый центр“» начало сносить гаражи.