У фирм, специализирующихся на строительном бизнесе, появилась возможность получить подряд на реконструкцию зданий в центре Москвы. В качестве оплаты за проделанную работу им будет предложена часть реконструированных площадей.
Такой механизм привлечения коммерческих структур для реконструкции центра предусматривает концепция, разработанная специалистами муниципального управления округа "Арбатское" и одобренная 23 апреля мэром и вице-мэром города.
Как сообщил председатель Москомимущества Юрий Андреев, в соответствии с концепцией муниципальное управление округа "Арбатское" будет регулярно проводить среди коммерческих структур конкурсы на привлечение подрядчика для реконструкции центральной части Москвы. Расплачиваться с фирмами управление будет частью реконструированных площадей.
Андреев подчеркнул, что начало реконструкции отнюдь не означает выселения жителей в удаленные от центра районы. По его словам, поэтапно проводя реконструкцию, местные власти получат возможность выделять новые квартиры в уже отремонтированных домах: фирма-подрядчик будет получать две трети реконструированных площадей, остальная же часть останется в распоряжении жильцов.
Юрий Андреев отметил, что новые полномочия местной администрации по управлению нежилыми помещениями, предусмотренные программой Москомимущества (см. Ъ #16, стр. 3), позволят префектурам самостоятельно решать вопросы передачи в аренду или продажи недвижимости, находящейся на их территории, а опыт "Арбатского", скорее всего, будет распространен на все округа.
Эксперты Ъ отмечают, что реализация концепции, безусловно, упростит процесс получения помещений в центре города коммерческими фирмами, однако в то же время поставит префектуры в неравное положение. Муниципальным управлениям, расположенным в центре Москвы, будет легче справиться со своими финансовыми трудностями, а местным властям, в распоряжении которых находятся не столь привлекательные "спальные" районы, предстоит еще решить проблему привлечения инвестиций.
Телефон муниципального управления "Арбатское": (095) 291-53-19.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС