Совет федерации во вторник, 2 июня, одобрил закон о праве арендаторов при снижении дохода расторгать договор аренды в одностороннем порядке без штрафов. Эта мера была предложена на фоне пандемии коронавируса COVID-19. Против инициативы выступали собственники торговых центров, а предприниматели-арендаторы ее активно лоббировали.
Госдума приняла законопроект в третьем, окончательном чтении 22 мая. Согласно итоговому документу, привилегию получают только субъекты малого и среднего предпринимательства, работающие в наиболее пострадавших от пандемии отраслях (из текста законопроекта ко второму чтению исчез крупный бизнес). Кроме того, съемщик должен сначала обратиться к арендодателю с просьбой снизить арендную плату. И только при отказе можно расторгнуть договор, но лишь до 1 октября. Обратно свой депозит, как предполагалось в первой версии законопроекта, компания назад не получит.
Закон вступит в силу после подписания президентом и официального опубликования.
Подробнее о разногласиях между съемщиками и арендодателями — в материале “Ъ FM” «Госдума поставила точку в споре».