Администрация Уфы дала третье с 2016 года разрешение на межевание и планировку территории от выставочного комплекса ВДНХ-Экспо до горнолыжного комплекса «Ак-йорт», на склоне реки Уфы. Разрешение, как и в 2018 году, выдано ООО «Производственное объединение Уралсоцсервис» (совладелец АО «Выставочный комплекс Башкортостан»). Однако в отличие от постановлений мэрии 2018 и 2016 годов площадь подлежащей межеванию и планировке территории увеличена с 63 до 64 га.
Как следует из документа, подписанного 7 мая сити-менеджером Ульфатом Мустафиным, компании разрешено размежевать территорию, не занятую городскими лесами. Площадь, которую занимают городские леса, в постановлении не уточняется.
Участок с запада ограничен улицей Менделеева, с востока — рекой Уфой. Основная часть территории относится к рекреационной зоне, предназначенной для организации парков, лесопарков, скверов и бульваров. Разрешенная высота зданий на этих территориях составляет пять этажей. Другая часть отнесена к общественно-деловой зоне для широкого спектра коммерческой застройки, включающей объекты социального, культурного и спортивного назначений.
В 2016 году мэрия давала разрешение на планировку и межевание 63 га земель на склоне тому же «Производственному объединению Уралсоцсервис», в 2016 году — ОАО «Выставочный комплекс Башкортостан». На изготовление проектов предоставлялся срок полтора года. Причины, по которым они не были подготовлены, не уточняются.
«Производственное объединение Уралсоцсервис» в основном принадлежит компании «Родеса девелопмент С.А.», зарегистрированной на Сент-Китс и Невис. Меньше 0,01% у директора Руслана Манапова (также руководит АО «Выставочный комплекс Башкортостан»). Участники рынка связывают компанию с предпринимателем Василием Пегановым.