Четвертый кассационный суд общей юрисдикции направил гражданское дело о признании недействительным выданного мэрией Сочи договора аренды ООО «Славянский дом» земельного участка под строительство ЖК «Хоста Ривер Парк» в первую инстанцию. Поводом для данного решения стал иск прокуратуры олимпийской столицы, которая ссылается на то, что вышеупомянутый земельный участок находится в границах первой зоны горно-санитарной охраны курорта, его застройка и передача в аренду земли законом не допускается.
Как следует из кассационных документов, вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда Сочи от 18 марта 2016 года на администрацию Сочи возложена обязанность заключить с застройщиком договор аренды земельного участка площадью 3500 кв. м в Хосте, предназначенного для размещения лечебно-оздоровительного центра, туристического офис-центра и общежития квартирного типа. Также на мэрию курорта возложена обязанность выдать градостроительный план земельного участка без указания информации о его расположении в первой зоне горно-санитарной охраны курорта, а также исключить данную информацию из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сочи.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что обстоятельства, связанные с нахождением арендуемого земельного участка в границах первой горно-санитарной охраны курорта, не нашли своего подтверждения. Тем не менее, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, возражений на него, судебная коллегия Четвертого кассационного суда общей юрисдикции нашла доводы прокурора подлежащими удовлетворению.
«Решение Хостинского районного суда Сочи от 28 февраля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 мая 2019 года отменить. Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции», - говорится в определении кассационного суда.