За полгода в Челябинске на 11,7% снизились арендные ставки на производственные помещения. В январе этого года средняя ежемесячная плата за помещение среднего размера 260 кв. м составляла 49 тыс. руб., что на 5,5 тыс. и 40 кв. м меньше, чем в июле 2019 года. Такие данные представлены в исследовании портала Domofond.ru.
Аналитики проанализировали динамику арендных ставок на четыре категории коммерческой недвижимости в городах-миллионниках за полгода – офисные, торговые, производственные и помещения свободного назначения. В Челябинске цены снизились на все кроме офисов, средняя арендная плата на которые не изменилась и составила 15 тыс. руб. за 34 кв. м в месяц. Ставки на торговую недвижимость снизились на 1,8%, до 54 тыс. руб. за помещение в 75 квадратов. Аренда помещений свободного назначения подешевела на 1,4% и составила 43 тыс. руб. (100 кв. м).
В целом по России наибольшее снижение арендных ставок за полгода зафиксировано в категории офисной недвижимости – 25,2% и производственных помещений – 11,8%. Торговые площади подешевели на 9,1%, ставки на помещения свободного назначения не изменились.