Проcтранство для «лайка»

Основатель «Like Центра» и экс-глава администрации города планируют открыть коворкинг в Ижевске

Владелец сети коворкингов NAMES и основатель ГК Like Аяз Шабутдинов со своей командой планируют организовать новое пространство для работы в Ижевске. В своем блоге «Вконтакте» он рассказал, что коворкинг будет располагаться в купеческом доме в центре Ижевска. Инвестором станет бывший глава администрации города Денис Агашин. По мнению экспертов, необходимость в создании такого проекта есть, и его популярность будет зависеть напрямую от работы создателей.

Фото: Аяз Шабутдинов, vk.com

Фото: Аяз Шабутдинов, vk.com

Торговое здание купца Оглоблина, расположенное в историческом центре Ижевска на ул. Горького, 88, почти полностью будет использовано под строительство нового коворкинга NAMES. В своем посте «Вконтакте» господин Шабутдинов отметил, что это здание — объект культурного наследия, оно было построено во второй половине XIX века. «Именно в этом месте до революции кипела предпринимательская жизнь. Уверен, что теперь этот дом станет культовым местом для предпринимателей нового поколения в Ижевске. Я испытываю огромное счастье открыть коворкинг для предпринимателей именно в этом месте»,— написал Аяз Шабутдинов.

Здание на ул. Горького, 88, построенное во второй половине XIX века, было приватизировано в 2014 году. Его приобретателем за 44,8 млн руб. стала компания «Инком-инвест», в 2016-м выставлено на продажу на «Авито». Памятник архитектуры регионального значения площадью 768,6 кв. м с гаражным зданием и земельным участком на тот момент оценили в 54 млн руб. В 2017 году собственником здания значилось ООО «Терра».

Инвестором нового коворкинга выступит предприниматель, бывший глава администрации города Денис Агашин. Как сообщил господин Шабутдинов, переговоры шли на протяжении двух месяцев, и несколько дней назад предприниматели договорились о «финансировании стройки». «В этом проекте лично мне было важно, помимо финансовых вопросов, социальное влияние на предпринимательскую культуру, создание качественного продукта, длинные тренды, изменение модели потребления, развитие шейринг-экономики и, конечно же, то, как этот коворкинг повлияет на формирование нового поколения предпринимателей в Удмуртии. Впереди нас ждут юридические согласования, по прогнозам, уже в мае начнем ремонтные работы»,— заключил владелец сети коворкингов NAMES.

По мнению господина Агашина, проект является новым для Ижевска качественным подходом к организации офисного пространства.

«Шейринг-экономика — это будущее. Я предоставляю помещение и ремонт, а NAMES занимаются управлением, привлечением, развитием, платят мне аренду и бенефиты»,— рассказал “Ъ-Удмуртия” Денис Агашин.

По словам CEO сети коворкингов NAMES Антона Утехина, стоимость вложений в коворкинг оценивается в 40 тыс. руб. за 1 кв. м. «Учитывая квадратуру 500 кв. м, речь идет о 20 млн руб. Срок окупаемости данных инвестиций мы планируем привести к четырем-пяти годам»,— отметил господин Утехин.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «УК "Нэймс"» зарегистрировано в 2015 году. Уставный капитал организации — 12 тыс. руб. Управляющим компании является Антон Утехин, а владельцем 100% УК с января 2019 года — Аяз Шабутдинов. Кроме того, господин Шабутдинов также является основателем ГК Like и сети кофеен Coffee Like.

NAMES представляет собой офлайн-формат сообщества «Like Центр». По словам Антона Утехина, коворкинг будет сочетать в себе офисную планировку с детально продуманными общественными пространствами.

«Около 60% площади придется на офисы. Оборудование будет реализовано по примеру проекта в Екатеринбурге — с упором на высококачественное освещение, вентиляцию и удобную офисную мебель. Основными потребителями, на наш взгляд, станут крупные корпоративные клиенты с достаточно большим количеством людей в штате, представители "крепкого" малого бизнеса, небольшие проектные команды, начинающие предприниматели, фрилансеры и самозанятые»,— пояснил господин Утехин.

Он также добавил, что аудитория, готовая работать в высокоэффективном офисном пространстве в Ижевске есть, а сам проект, по предварительным планам, будет реализован к сентябрю 2020 года.

Эксперты не видят недостатков в проекте. По мнению управляющего партнера digital-агентства Backlight Максима Перлина, «неоднозначность персон», участвующих в его реализации, будет полезна для коворкинга, потому что это «большое комьюнити для бизнесменов», которые занимаются стартапами, у которых нет средств открывать полноценный офис и для которых это может быть выгодно и интересно. «Создание такого проекта в Ижевске однозначно есть. Мы ежегодно видим рост числа коворкингов в Москве и рост их популярности. NAMES проделают такой же путь, куда могут прийти фрилансеры и ИП, большие офисы, где компании, в том числе международные, экономят деньги на обслуживающий персонал, хозяйственную часть и имеют возможность фокусироваться на продукте. Минусов у такого коворкинга нет, а дальше все зависит от создателей, насколько они его хорошо сделают, рассчитают бизнес-модель и сделают комфортные условия для резидентов»,— заключил господин Перлин.

Юлия Вахрушева

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...