Власти приступили к разработке двух отдельных госпрограмм — по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием индустриального домостроения и создания сегмента социальной аренды жилья. Об этом на конференции “Ъ” «Девелопмент новой волны 2920» заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. В случае с ИЖС существует проблема с получением ипотеки, поскольку банки пока не могут разработать механизмы залога при таком строительстве, напомнил чиновник. По его словам, в новой программе должны быть прописаны меры, которые позволили бы россиянам при индивидуальном строительстве получать жилищные кредиты.
Между тем, ИЖС развивается не только в регионах, но и в Москве. За последние годы в Новой Москве сдано около 500 тыс. кв. м, отметил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Определенная часть этого объема — результат «дачной амнистии», считает Никита Стасишин.
По его словам, вторая программа по развитию сегмента социальной аренды направлена на тех граждан, которые даже при снижении ипотечных ставок не могут приобрести жилье. Господин Стасишин не стал уточнять детали будущей программы, ссылаясь на то, что сейчас идут консультации с экспертами и участниками рынка.
О ситуации на рынке жилищного строительства — в публикации “Ъ” «Жилье устраняет просадку».