Застройщик «Сувар-Казань» может добиться банкротства старейшей казанской сети частных детских садов «Егоза». Из-за долга в 900 тыс. руб. по коммунальным платежам в компании-учредителе сети введена процедура банкротства. «Сувар» предъявил ей дополнительные требования в размере 57 млн руб. — за пользование зданием в ЖК «Лесной городок». В образовательной компании не принимают новые претензии кредитора и обещают погасить долги по коммуналке в ближайшие дни, чтобы избежать банкротства.
Фото: yandex.ru
Фото: yandex.ru
Арбитражный суд Татарстана ввел процедуру наблюдения в ЧОУ «Центр образования „Егоза“». Заявление о несостоятельности образовательного центра подавало казанское ООО «Спарк сервис», долг перед которым составил 968, 9 тыс. руб. Эта компания управляет жилым комплексом «Магеллан», где расположен один из детских садов сети «Егоза». Задолженность возникла из-за неуплаты коммунальных платежей. Однако на судебном заседании, которое прошло в конце декабря 2019 года, кредитор был заменен на АО «Сувар-Казань» на основании переуступки долга. По его предложению арбитражным управляющим был утвержден Иван Кондратьев, член саморегулируемой организации Центрального федерального округа. Заседание по рассмотрению дела о признании «Егозы» банкротом суд назначил на 18 мая 2020 года.
Напомним, под брендом «Егоза» с 2002 года работает одна из старейших в Казани сетей частных образовательных учреждений. Ее директором и совладельцем является Наталья Реснянская. В настоящий момент частные детские сады сети работают на улицах Зорге и Чистопольской. Стоимость пребывания в них составляет около 26 тыс. руб. в месяц. С 2013 года до августа 2019 года еще один детский сад под брендом «Егоза» работал на улице Березовая в ЖК «Лесной городок».
Именно из-за здания этого детского сада последние годы шли разбирательства между «Егозой» и АО «Сувар-Казань». Застройщик требовал расторгнуть договор купли-продажи, по которому «Егозе» перешли в собственность 92/100 доли здания (общей площадью 2,19 тыс. кв. м) и земельного участка под ним (5 тыс. кв. м). Стоимость этой доли оценивалась в 87 млн руб., которые детский сад должен был выплатить компании «Феникс», близкой к «Сувару». Как установил суд, со стороны образовательной сети «были допущены существенные нарушения графика оплаты» приобретенной в рассрочку недвижимости. Наталья Реснянская ранее поясняла, что «Егоза» оказалась в тяжелом финансовом положении из-за открытия поблизости муниципального детского садика. С 2013 года частное учреждение успело выплатить застройщику около 8 млн руб.
В итоге осенью прошлого года Арбитражный суд Татарстана принял решение в пользу «Сувар-Казань». Детский сад в ЖК «Лесной городок» был закрыт. При этом в СМИ звучали обвинения в «захвате» садика. Как сообщила вчера “Ъ” Наталья Реснянская, «Егоза» продолжает судиться с «Суваром» за контроль над зданием садика. Часть детей, которые обучались в нем, были переведены в учреждение на Зорге.
АО «Сувар-Казань» также заявило новые претензии центру «Егоза» на общую сумму 57 млн руб. Арбитражный управляющий уведомил о поступлении требования, но суд его пока не утвердил.
Получить комментарии «Сувара» “Ъ” вчера не удалось. Из материалов арбитражного суда следует, что эти претензии возникли из-за пользования детским садиком здания в «Лесном городке».
Юрист Роман Родин, представляющий интересы «Егозы», пояснил вчера “Ъ”, что «Сувар Казань» считает, что детский сад якобы «необоснованно обогатился», пока пользовался зданием. «Эти требования ничем не подтверждены. Они оспариваются в суде»,— сказал юрист. Он также сказал, что «Егоза» рассчитывает на прекращение процедуры наблюдения, поскольку детский сад готов погасить задолженность, возникшую перед ООО «Спарк сервис».
Наталья Реснянская подтвердила “Ъ” эти намерения, заверив, что деньги будут выплачены уже на следующей неделе. Она подчеркнула, что сеть детских садов «Егоза» продолжает свою работу и не планирует признавать себя банкротом.