Обозреватель “Коммерсантъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как отличаются общие площади помещений и цены на аренду боксов в Европе и в Москве.
Фото: Артем Геодакян / ТАСС
Фото: Артем Геодакян / ТАСС
Склады индивидуального хранения, как формат, появились в Москве относительно недавно. Интерес к ним растет, постепенно. На таком складе можно, к примеру, хранить крупногабаритные сезонные вещи, как в кладовке, или мебель в ожидании, когда квартира в новостройке будет готова. Но пока столица почти в два раза уступает европейским городам по обеспеченности объектами объектов self-storage, посчитали эксперты компании JLL. По их данным, в ближайшие месяцы наступившего года в городе может быть открыто еще несколько новых складов. Пока же их только 66 совокупной площадью почти в 170 тыс. кв. м.
В Европе сегодня работают почти 4,5 тыс. проектов, где можно хранить длительно время личные вещи — это почти 10 млн кв. м. То есть на каждый миллион граждан Евросоюза приходится девять складов, и больше всего их в Великобритании. А в США, для сравнения, данный показатель еще выше — 160. В российской столице цифры существенно скромнее. На миллион москвичей примерно пять объектов self-storage.
Если по количеству объектов и их площади Москва отстает от Европы, то цены на их услуги догоняет и даже обгоняет. Аренда бокса обойдется у нас в сумму от 18 тыс. до 24 тыс. руб. за квадратный метр в год. В Европе этот показатель на уровне €250, что равно примерно 18 тыс. руб. И загружены московские склады больше — занято почти 90% площадей. В Европе лишь 79%. Кстати, чаще боксы арендуют не на целый год, а на девять месяцев.