Коротко

Новости

Из проекта соглашения застройщиков и чиновников исчезла банковская гарантия

Вчера рабочая группа по доработке соглашения мэрии с застройщиками завершила подготовку документа ко второму чтению в гордуме. Сторонам удалось решить вопрос финансового обеспечения сделки. Мэрия предлагала застройщикам предоставлять к соглашению банковскую гарантию. Эта поправка предусматривает такой выбор способа оплаты при превышении нормативов градостроительства: или 100% оплаты взноса, или предоставление банковской гарантии. Согласно принятому в первом чтении проекту, в течение трех месяцев после внесения изменений в правила землепользования и застройки девелопер должен перечислить в бюджет 20% пожертвования, а оставшуюся сумму — не позднее трех месяцев со дня выдачи разрешения на ввод жилого дома.

В итоге стороны договорились, что вместо банковской гарантии девелоперы будут перечислять 50% суммы в течение десяти дней после подписания главой города соглашения с застройщиком, а оставшиеся 50% — в течение трех месяцев после ввода в эксплуатацию жилья.

В то же время, были ужесточены требования по строительству соцобъектов: теперь детские сады необходимо построить к половине срока строительства жилого комплекса, тогда как ранее их ввод ожидался одновременно с завершением строительства жилья.

Напомним, в ноябре проект соглашения был принят гордумой в первом чтении. Проект предусматривает, что застройщик, который хочет пересмотреть изначально утвержденные параметры плотности и высотности застройки, должен предусмотреть для этого строительство дополнительной социальной инфраструктуры. При этом у застройщика есть выбор: либо самостоятельно возводить детский сад или школу, либо внести средства на эти цели в городской бюджет. Пожертвование составляет 3951 руб. с 1 кв. м общей площади квартир (без учета балконов и лоджий).

Комментарии
Профиль пользователя