Липецкие региональные власти нашли разработчика проектно-сметной документации части заявленного еще в 2013 году крупного спорткомплекса «Катящиеся камни» — крытого футбольного манежа. Торги на разработку выиграл местный проектный институт «Липецкгражданпроект». При этом ранее анонсировавшаяся ледовая арена стоимостью 2,2 млрд руб. после заявления врио губернатора Игоря Артамонова о ее высокой стоимости и необходимости корректировки будет перепрофилирована под бассейн и тренировочный лед.
Фото: Кристина Кормилицына, Коммерсантъ / купить фото
Проектный институт «Липецкгражданпроект» за 25 млн руб. разработает проектно-сметную документацию крытого футбольного манежа с трибунами на 300 мест, планируемого в рамках строительства спорткомплекса «Катящиеся камни» в Липецке. Институт стал победителем объявленного региональным управлением капитального строительства конкурса начальной стоимостью 33 млн руб. Выполнить работы «Липецкгражданпроект» должен за 145 дней с момента подписания контракта. Проектирование финансируется из областного бюджета, строительство — частично за счет федеральной казны. Стоимость реализации проекта не указана.
Согласно техзаданию крытый футбольный манеж размером 110х70 м с трибунами на 300 мест предназначен для круглогодичных занятий спортом. Проектировщикам необходимо предусмотреть, что уже существует фундамент объекта незавершенного строительства, указывается в задании. Как следует из документации, площадь участка под весь спортивный комплекс составляет 12,7 га на территории парка «Молодежный» в Юго-Западном районе Липецка.
Напомним, проект «Катящиеся камни» несколько раз менял свои параметры. Ранее он включал ледовую арену 60х30 м с трибунами на 6 тыс. мест, крытый футбольный манеж на 300 посадочных мест, 50-метровый плавательный бассейн на 750 мест и автостоянку на 510-1 тыс. мест. Несколько лет назад он также предполагал универсальный зал для игровых видов спорта, зал единоборств и аквапарк.
Первый контракт с изначально выбранным подрядчиком «Катящихся камней», венгерским ЗАО «Маркет», был расторгнут в 2014 году из-за санкций. По итогам торгов 2016 года право достраивать объект стоимостью почти 5 млрд руб. получило столичное ООО «Мурадин», однако к работам компания так и не приступила из-за проблем с получением банковской гарантии. В итоге в 2017 году контракт на первую очередь спорткомплекса «Катящиеся камни» в Липецке — строительство ледовой арены за 2,26 млрд руб. — был заключен с местным ОАО «Трест "Липецкстрой"». По условиям контракта компания должна была построить объект до 1 декабря 2019 года.
Впрочем, в начале 2019 года врио губернатора Игорь Артамонов сообщил, что проект первой очереди «Катящихся камней», включающий ледовую арену, может быть изменен из-за высокой стоимости строительства. «Все три объекта комплекса могут стоить от 7 млрд руб., первый этап — 2,2 млрд руб. Чтобы не получить "памятник из бетона", мы должны за эти деньги создать "что-то живое", возможно это будет спортивно-развлекательный центр», — рассказал он. По его словам, о ледовом дворце речь уже не идет, «потому что это очень дорого».
Мы даже до льда не дойдем, а встанем. Первый объект будем перепроектировать, это займет какое-то время. Но мы достроим его за те деньги, которые у нас есть», — сообщал господин Артамонов.
В администрации Липецкой области вчера уточнили, что на месте планировавшейся ледовой арены будет тренировочный лед и бассейн. «Предполагается, что первым объектом "Катящихся камней" станет футбольный манеж, затем до конца 2019 года планируется уточнить проект 50-метрового бассейна и тренировочного льда на месте, где должна была быть ледовая арена. Третий из предполагаемых объектов — дворец игровых видов спорта. На данный момент происходит расторжение контракта с предыдущим подрядчиком, летом планируется уточнение проекта и выбор проектного института на разработку проектно-сметной документации. Сам проект мы ожидаем к первому кварталу 2020-го», — сообщили “Ъ-Черноземье” в обладминистрации.
Еще в июле 2018 года региональное управление капстроительства инициировало разбирательство в арбитражном суде Липецкой области с «Липецкстроем», потребовав 11,6 млн руб. неустойки за просрочку исполнения госконтракта, потом сумма выросла до 24,9 млн руб. Затем «Липецкстрой» подал встречный иск к заказчику работ о взыскании 13 млн руб. (впоследствии требования были уменьшены до 10,5 млн руб.). Согласно документам суд призывает стороны к примирению.
К следующему заседанию (назначено на 7 мая) управление капстроительства планирует уточнить размер неустойки с учетом доводов «Липецкстроя» о невозможности своевременного выполнения работ и с учетом графика производства работ по контракту. Генподрядчик же представит доказательства производства дополнительных работ, не предусмотренных документацией, письменные пояснения по расхождениям между работами в документации и фактическими работами. Кроме того, «Липецкстрой» планирует указать, какие изменения вносились в проектную документацию, и представить доказательства обоснованности внесения указанных изменений.
Почему у венгерского подрядчика «Катящихся камней» возникли проблемы
В сентябре 2015 года подконтрольное венгерской АО Market ЗАО «Маркет» отказалось от иска к липецким властям, в котором оспаривало расторжение ими контракта на строительство многофункционального спорткомплекса «Катящиеся камни» за 5 млрд руб. в Липецке.