Улицы Петербурга и Москвы становятся менее привлекательными для арендаторов торговой недвижимости. По итогам I квартала текущего года вакантность выросла в обоих городах. Если в столице эксперты отмечают незначительную негативную динамику, то в Петербурге речь идет о массовом закрытии кафе и ресторанов.
В частности, согласно данным JLL, с начала 2019 года в городе закрылись 53 ресторана и кафе, а доля вакантных площадей в центре Петербурга достигла рекордных 8%, увеличившись на 0,5 и 0,8 процентного пункта относительно начала и конца прошлого года соответственно.
Консультанты называют основными причинами массовых закрытий изначально некорректную оценку потенциала различных площадок и перенасыщение улицы Рубинштейна — главной барной улицы города. Многие рестораторы сейчас сторонятся этого района из-за негативного отношения местных жителей. Вакантность главного торгового коридора Петербурга — Невского проспекта — при этом остается стабильной и составляет 3,2%, в то время как на соседнем Старо-Невском проспекте показатель вырос с 3,3% до 4,9%.
Подробнее — в материале «Ъ» «Улицы растеряли арендаторов».