Проекты новых районов раскритиковали местные жители и муниципальные власти. Согласно документам, город построит в три раза больше жилья, чем есть сейчас. А вот количество парковок сильно не увеличится. Почему в программе реновации не нашлось места для машин? Об этом — Иван Корякин.
Фото: Константин Кокошкин, Коммерсантъ / купить фото
Реновация начинает приобретать конкретные очертания: в нескольких районах чиновники показали проекты планировки. Взять, например, Северное Тушино — на улице Героев Панфиловцев снесут 161 тыс. кв м жилья — это 22 дома. На их месте планируют построить почти 500 тыс. кв м. Муниципальный депутат из Северного Тушина Станислав Тадей увидел проект и очень удивился: жилья построят много, а парковок мало. «Бесплатные уличные парковки планируются примерно в том же количестве, что и сейчас в этом микрорайоне, а остальная часть будет платной и подземной в домах. На мой взгляд, их, во-первых, все равно не хватит, а, во-вторых, они все будут платные и находиться, пока не понятно, в чьей собственности. Все, что можно, все равно будут заставлять машинами, а мест уже не останется»,— отмечает Тадей.
Многие дворы, согласно проекту, будут закрыты для машин — припарковаться можно будет, например, на внутриквартальных проездах или в платных гаражах — такие построят в Очаково-Матвеевском. Там, к слову, ситуация напоминает тушинский сценарий: снесут 33 пятиэтажки и увеличат жилую площадь в три-четыре раза. «Парковочные войны» жителям района обеспечены, говорит главный редактор издания «Очаково-Матвеевское онлайн» Сергей Антипов: «Большинство мест будет платными. То есть подземный паркинг будет или продаваться, или, возможно, сдаваться.
Хотя проектировщики и говорят, что все делается по нормативам, но они не соответствуют требованиям сегодняшнего дня.
Потому что, например, на дом на Матвеевской, 11, куда сейчас переселяют 176 квартир, рассчитано всего 50 машиномест. То есть ими будут обеспечены лишь треть жильцов».
Хотя ранее в департаменте строительства обещали, что объем нового жилья по программе реновации «лишь на четверть превысит объем снесенного», глава департамента Андрей Бочкарев подчеркивал, что «никакого переуплотнения города не предвидится». В этот раз он не смог предоставить “Ъ FM” оперативный комментарий. Теперь жители опасаются, что на месте пятиэтажек возведут то, что сейчас называют «человейниками», а реновация — превратится в «геттоизацию», об угрозе которой на примере района Люблино, ранее не раз говорили специалисты в эфире “Ъ FM”. Зато пробок на дорогах не будет, говорит один из авторов парковочной программы, доцент кафедры мостов, транспортных тоннелей и строительных конструкций МАДИ Сергей Зеге: «Есть территории, где город подходит к этому адекватно и строит парковки, а есть места, где людей хотят пересадить на общественный транспорт. Это тоже правильно. Это достаточно актуальный вопрос на сегодняшний день».
В конце концов, район можно будет покинуть: власти разрешили участникам реновации переселяться в другие точки города. Для этого, как выяснил “Ъ FM”, потребуется заявление жильца. Правда, что его будет ждать на новом месте — тот еще вопрос. Зато, судя по масштабам проекта, жилья хватит на всех.
Власти также представили проекты реновации в районах Солнцево, Митино, Ивановское и Метрогородок. Их обсудят в управах 11 апреля. До конца года мэрия покажет еще 89 проектов.