Жители района Измайлово пытаются оспорить рекордные платежки за отопление. В этом месяце им пришел традиционный пересчет за прошлый год, и собственникам некоторых квартир придется заплатить управляющей компании в несколько раз больше, чем обычно. При этом подорожание услуг коснулось не всех. Что произошло? Об этом — Иван Якунин.
Фото: Александр Подгорчук, Коммерсантъ / купить фото
Казалось бы, Измайлово — не самый большой столичный район, но разброс по перерасчету там получился внушительный. Один из местных жителей рассказал «Ъ FM», что, несмотря на большие площади, заплатил всего 300 руб. Владелец двухкомнатной квартиры Сергей считает его счастливчиком: «Обычно за двухкомнатную квартиру в 64 метра я плачу в районе 6,8 тыс. руб., а за февраль пришла платежка плюс 5 тыс. руб., то есть 12 тыс. руб. с небольшим. Мы не собираемся вообще эту сумму оплачивать».
Жители попытались разобраться, почему так произошло, и выяснили: внушительные счета коснулись только тех, чьи дома обслуживает управляющая компания РЭУ-21. Собрали инициативную группу, пришли разбираться. Муниципальный депутат Татьяна Царенко рассказывает, что было дальше: «Управляющая компания объясняет это тем, что была холодная зима, оплачивали отопление по среднему тарифу, и МОЭК им предоставил перерасчет. Этот перерасчет они поделили на жителей 42 домов, пропорционально площадям квартир. Было три дома из 45, где такого долга не образовалось. Остальные 42 дома не пропорционально: один дом по Первомайской улице, например, 10% всего долга.
Зима везде была одинаковая, а долги за отопление везде разные».
В общей сложности из-за перепада температур управляющая компания оказалась должна около 5 млн руб. Как говорят жители, такую сумму требует выплатить Московская объединенная энергетическая компания — поставщик тепла. В воскресенье вечером там не смогли подтвердить или опровергнуть эти данные и не привели доказательств того, что зима была холоднее. Пресс-секретарь Дмитрий Филатов говорит, что перерасчет получили все управляющие компании, и РЭУ-21 платежку оспаривать не стала: «Мы считаем управляющую компанию вполне добросовестной. Проблем по расчетам с ней обычно нет. Это добросовестный потребитель. Что касается текущей истории с оплатой потребления за 2018 год и корректировкой, которая была выставлена, с нашей стороны все прозрачно. Суммы выставлены по приборам учета. Управляющая компания их приняла к оплате и, по моей информации, уже даже оплатила».
«Ъ FM» связался с управляющей компанией и попросил объяснить, почему жители разных домов получили разные квитанции. Помимо стандартного аргумента, что все зависит от площади, замдиректора РЭУ-21 Наталья Парадизова отметила, что есть система льгот и субсидий, которые помогают отдельным жителям избежать больших трат. И добавила, что на самом деле управляющая компания задолжала МОЭК гораздо больше: «Если в общем смотреть сальдо на 1 февраля 2019 года, то долг составляет порядка 12 млн. Он делится на разные части. Одна часть долга за 2017 год, другая уже набежала за 2018 год. У нас еще 9 млн в суде замороженных денег, мы их оспариваем. Там очень сложная система распределения тех денег, которые приходят с расчетного счета и с транзитного счета. Они их закрывают по-своему. Мы пишем в платежках, что это за такой-то период, они бросают в тот период, который им надо.
12 млн мы им должны — это с учетом вот этих 9 млн».
На сайте арбитражного суда указано, что иск должен быть удовлетворен полностью. Что будет, если его не удастся обжаловать? Госпожа Парадизова уверяет, что жители не получат новые квитанции. Некоторые из них тем временем предположили, что кто-то с помощью финансового давления хочет сменить их управляющую компанию.
С прошлого года платежки за отопление приходят по так называемой схеме «одна двенадцатая»: поставщик тепла изучает, сколько энергии было потрачено, делит на количество месяцев и выставляет равные платежи вне зависимости от длительности отопительного сезона.