Арбитражный суд Удмуртии взыскал 9,7 млн руб. с Александра Зайцева, бывшего арбитражного управляющего юридического лица холдинга DVI Group, которому принадлежал ТРК «Столица» в Ижевске. Суд посчитал,что господин Зайцев заключал договоры аренды с промежуточными компаниями без экономического обоснования. Это привело к убыткам компании. Альфа-Банк, являющийся конкурсным кредитором компаний DVI Group, считает, что конечным бенефициаром вывода средств является создатель холдинга Вячеслав Каминский, находящийся в бегах.
Фото: Диля Ахмадишина
С бывшего арбитражного управляющего ООО «ИжевскИнвест», являющегося юридическим лицом холдинга DVI Group, Александра Зайцева взыскивается 9,7 млн руб. за нерасторжение договоров аренды помещений принадлежавшего холдингу ТРК «Столица», которые принесли, согласно выводам Арбитражного суда Удмуртии, убытки компании, находящейся сейчас в стадии ликвидации. Таким образом, суд удовлетворил заявление действующего конкурсного управляющего «ИжевскИнвеста» Сергея Капустникова.
DVI Group принадлежали четыре торговых центра «КомсоМОЛЛ» в Волгограде, Красноярске, Иркутске и Екатеринбурге, два торгово-развлекательных центра «Столица» в Перми и Ижевске и офисный центр «Эко» в Перми. Основатель холдинга Вячеслав Каминский, по последним данным, находится в бегах. Его подозревают в преднамеренном банкротстве ООО «Логистикинвест», достраивавшего ТРЦ «КомсоМОЛЛ» в Красноярске.
Как следует из материалов дела, господин Зайцев являлся арбитражным управляющим «ИжевскИнвеста» с 22 сентября 2016 года по 17 марта 2017 года. За это время компания сдала в аренду нежилые помещения в «Столице», заключив соответствующий договор с ООО «Рент Менеджмент Ижевск». Общая сумма аренды по договору с 29 сентября 2016 года по 17 марта 2017 года составила 12,4 млн руб. Затем «Рент Менеджмент Ижевск» заключил договоры субаренды, сумма платежей по которым с 1 октября 2016 года по 17 марта 2017 года составила 21,2 млн руб. Господин Капустников, обратившийся в суд с заявлением на действия Александра Зайцева, указал, что размер арендной платы за 1 кв. метр превышал размер аренды по первому договору между «ИжевскИнвестом» и «Рент Менеджмент Ижевск». По материалам суда, «ИжевскИнвест» в результате потерял от сдачи помещений в аренду 8,7 млн руб. Также арбитражу известно о потере 1 млн руб. на аналогичных договорах с ООО «Таргет Консалтинг Ижевск». В ответ на это господин Зайцев отметил, что требования Сергея Капустникова сводятся к оценке его предпринимательских решений. По мнению бывшего арбитражного управляющего, он пытался лишь сохранить арендные отношения со всеми арендаторами.
Однако суд пришел к выводу, что арбитражный управляющий Александр Зайцев не принял мер по расторжению договоров, что привело к уменьшению конкурсной массы должника, а следовательно, и причинению убытков. По мнению арбитража, действия арбитражного управляющего с экономической точки зрения не являлись целесообразными и обоснованными, а договоры заключались с аффилированными лицами. Альфа-Банк, являющийся конкурсным кредитором компаний DVI Group, обратил внимание, что заявление о включении в реестр требований кредиторов «ИжевскИнвеста» направляло ЗАО «ДиВиАйФинанс», гендиректором которого являлся господин Каминский, а единственный акционер приходился супругом учредителя промежуточного арендатора «Рент Менеджмент Ижевск». Генеральный директор этой компании числилась, по данным банка, главным бухгалтером ЗАО «ДиВиАйФинанс», что подтверждается подписанными ею и направленными в адрес Альфа-Банка документами. Таким образом, по мнению Альфа-Банка, конечным бенефициаром вывода средств из «ИжевскИнвеста» в банкротстве является Вячеслав Каминский. Определение суда может быть обжаловано в 17-ый Арбитражный апелляционный суд.