Бывший исполнительный директор Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) Реналь Мязитов стал фигурантом уголовного дела о злоупотреблении полномочиями (ст. 201 УК РФ). Ему вменяется в вину покупка в 2015 году по завышенной на 60 млн руб. стоимости участка бывшего завода клапанов, бенефициаром которого был известный самарский бизнесмен Алексей Леушкин. По информации „Ъ“, кроме того, силовики подозревают бывшее руководство СОФЖИ в ряде других незаконных сделок, ущерб от которых оценивается на общую сумму свыше 1,8 млрд руб. Не исключено, что список фигурантов дела пополнится за счет руководителей Самарского областного фонда содействия индивидуальному жилищному строительству на селе (СОФПИЖС) и экс-министра строительства региона Алексея Гришина.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
ГСУ ГУ МВД по заявлению исполнительного директора СОФЖИ Сергея Кандакова возбудило в отношении экс-директора фонда Реналя Мязитова уголовное дело по факту злоупотребления полномочиями (ст. 201 УК РФ). Об этом в среду „Ъ“ сообщил советник директора Росгвардии, главнокомандующего войсками национальной гвардии РФ Виктора Золотова Александр Хинштейн.
«(В уголовном деле. – „Ъ“) речь идет о земельном участке площадью 3 га на территории бывшего завода клапанов, который был приобретен в 2015 году СОФЖИ за 150 млн руб. При этом по оценке, проведенной тогда же по заказу фонда, его стоимость составила 90 млн руб. Таким образом, за этот земельный участок необоснованно выплачено 60 млн руб. Эту сумму нынешний исполнительный директор СОФЖИ Сергей Кандаков считает прямым ущербом, нанесенным Самарской области»,– рассказал Александр Хинштейн.
Собеседник „Ъ“ добавил, что этот земельный участок фактически не пригоден для строительства: большая его часть находится в границах так называемых «красных линий». Кроме того, на участке, приобретенном СОФЖИ, находится обслуживающая жилые дома в этом районе и нуждающаяся в ремонте насосно-фильтровальная станция (НФС): с момента покупки фонд вынужден содержать ее и выплачивать зарплату ее сотрудникам, хотя это не входит в его обязанности.
Продавцом участка бывшего предприятия могли выступить структуры, связанные с известным самарским бизнесменом Алексеем Леушкиным, — бизнесмен ранее являлся основным собственником завода клапанов. В ГУМВД по Самарской области на запрос „Ъ“ не ответили. Реналь Мязитов в настоящее время остается на свободе, обвинение ему не предъявлено. В телефонном разговоре он сообщил „Ъ“, что ничего не знает о возбужденном в отношении него уголовном деле, и отказался комментировать ситуацию.
До этого бывший глава СОФЖИ попадал в поле зрения правоохранителей в связи с делом экс-руководителя городского департамента градостроительства Сергея Рубакова, который был признан виновным в предложении посредничества во взяточничестве и в мошенничестве. Санкции в отношении Реналя Мязитова ограничились увольнением из госструктур. В итоге, по информации источников „Ъ“, он перешел на работу в ООО «Стройальянс», где в настоящее время занимает должность директора по развитию.
В апреле текущего года врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров во время оглашения послания о положении и основных направлениях социально-экономического развития Самарской области раскритиковал работу СОФЖИ, назвав его «бесконечным источником скандалов». Дмитрий Азаров также упомянул о конфликтной ситуации вокруг застройки территории бывшего военного городка № 3 на ул. Николая Панова, перешедшего ранее от Министерства обороны РФ в собственность Самарской области. В 2015 году региональный минстрой заключил с СОФЖИ договор об освоении фондом территории площадью 37,4 тыс. кв. м. Фонд должен был, в числе прочего, очистить площадку и создать транспортную, коммунальную и социальную инфраструктуру. Впоследствии он заключил договор с подрядчиком, который за счет областного бюджета снес объекты. Позже выяснилось, что демонтаж строений бывшего военного городка оплачивался дважды, хотя фактически проводился однократно. В общей сложности за свою работу подрядчик получил 20 млн руб. В связи с этим в отношении прежнего руководства СОФЖИ, которое на тот момент возглавлял Реналь Мязитов, было возбуждено еще одно уголовное дело – по факту мошенничества в особо крупном размере. Его расследование продолжается, детали дела не разглашаются.
Также в своем послании Дмитрий Азаров упомянул «сомнительную сделку по передаче (СОФЖИ) земельного участка в Тольятти, результаты которой сегодня тормозят проектирование набережной». Речь идет о завершении строительства проблемного объекта на площади 62,7 га в Прибрежном парке в Автозаводском районе на ул. Спортивной, которым СОФЖИ занимался с 2015 года, обещая удовлетворить права 65‑ти обманутых дольщиков. Однако к июню 2017 года стало ясно, что фонд не сможет исполнить взятых на себя обязательств в установленные сроки. В связи с этим была приостановлена подготовка реконструкции набережной Автозаводского района, которую планировалось провести в 2019–2020 годах.
«В Тольятти в тот момент было создано акционерное общество, в котором СОФЖИ состояло с участком в Прибрежном парке, но в результате проведенной затем допэмиссии доля фонда в АО резко сократилась. Ущерб от действий СОФЖИ в этой истории был оценен в 240 млн руб. По этому факту полиция проводит доследственную проверку, и у меня нет сомнений, что в ближайшее время будет возбуждено еще одно уголовное дело», – рассказал „Ъ“ Александр Хинштейн.
По информации „Ъ “, в настоящее время еще одно уголовное дело в отношении должностных лиц СОФЖИ возбудило Следственное управление ФСБ РФ: ущерб от их действий оценивается в несколько млн руб. Точная сумма ущерба и статья УК РФ, по которой возбуждено дело, не называются. В Следственном управлении ФСБ РФ на запрос не ответили. В УФСБ по Самарской области информации об этом деле нет.
По словам Александра Хинштейна, проведенный новым руководством СОФЖИ аудит показал, что ущерб, нанесенный в результате действий прежнего руководства фонда, составляет более 1,8 млрд руб.
По данным источников в правоохранительных органах, силовики намерены отреагировать на ряд других обращений нового руководства фонда, и теперь уголовное преследование грозит дирекции Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (СОФПИЖС) и бывшему министру строительства Самарской области Алексею Гришину. Последний с сентября 2014-го до декабря 2016 года занимал пост вице-губернатора – министра строительства Самарской области и курировал работу СОФЖИ, а затем перешел на должность директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ.