Памятник культурного наследия — Гостиный двор в Кунгуре — получит вторую жизнь в виде точки притяжения с торговыми рядами, универсальным залом с кинотеатром и МФЦ. Краевые власти рассчитывают разработать проект к концу 2018 года и найти инвестора. Реставрацией объекта может заняться команда, которая работала в Гостином дворе Санкт-Петербурга, — архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Эксперты указывают на возможные сложности ввиду того, что объект является памятником архитектуры.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Как стало известно „Ъ-Прикамье“, краевые власти определились с концепцией Гостиного двора в Кунгуре. На днях объект посетил губернатор Пермского края Максим Решетников и обсудил перспективы его развития.
В пресс-службе губернатора Пермского края сообщили, что объект является памятником, в связи с этим предстоит длительная работа с документами. «Это памятник культурного наследия. Мы сейчас делаем разработку проекта с учетом этих ограничений. Заключен договор на разработку научно-проектной документации для приспособления Гостиного двора под использование. В перспективе туда будут привлекать инвесторов, которые будут работать с учетом требований к объекту культурного наследия. Но сейчас речь идет о работах по приведению объекта в порядок», — пояснили „Ъ-Прикамье“ в пресс-службе губернатора. В данный момент объект законсервирован, чтобы избежать разрушения здания. На месте работает охрана.
В минимуществе Пермского края „Ъ-Прикамье“ рассказали, что концепция предполагает создание торговых рядов, сувенирных лавок, а также зоны общепита. «Якорем» Гостиного двора станет многофункциональный центр, в котором жители Кунгура и Кунгурского района смогут оформлять документы. В планах также создание универсального помещения, которое будет включать в себя функции кинотеатра и конгресс-зала для проведения официальных мероприятий.
Гостиный двор построен в Кунгуре в 1876 году. Это двухэтажное кирпичное здание в виде замкнутого многоугольника. Длина его составляет 85 м. Здание передано в собственность Пермского края из федеральной осенью 2017 года.
Как сообщил „Ъ-Прикамье“ депутат регионального заксобрания Сергей Клепцин, во внутреннем дворе Гостиного двора предполагается создание рекреационной зоны. Следует найти решение и для использования мансарды.
По мнению архитектора-реставратора Геннадия Воженникова, краевым властям предстоит найти специалистов с опытом работы с памятниками, чтобы не упустить сроки. «Проект с ошибками может даже пройти государственную историко-культурную экспертизу, но если в инспекции по охране памятников найдут недочеты, он серьезно откатится назад по срокам. Например, проект приспособления здания к использованию должен учитывать и несущие возможности стен, и тот нюанс, что внутренние стены могут являться предметами охраны памятника», — пояснил господин Воженников. В целом, по его оценке, на подготовку документации требуется около полугода, однако краевые власти могут ускорить этот процесс.
«В Кунгуре есть еще одна особенность: земельный участок расположен на территории памятника археологии. Согласование по этому параметру часто оставляют на последние этапы работы, а делать это нужно в ограниченный период времени, когда температура земли находится в допустимых пределах. Ошибка здесь отодвинет работы на целый сезон», — подчеркнул Геннадий Воженников.
Гостиный двор, по словам эксперта, является также памятником федерального значения, поэтому принципиально важно сохранить его внутреннюю планировку. «Здесь возникают проблемы с шириной путей эвакуации и уклоном лестниц, так как современное использование будет предполагать массовое нахождение людей», — добавил господин Воженников.
Предполагается, что реставрацией может заняться команда, которая работала в Гостином дворе Санкт-Петербурга (архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». — „Ъ-Прикамье“), отметил Сергей Клепцин. Объем необходимых средств еще не определен. «Начались расчеты, параллельно идет подготовка проекта. Пока понятной цифры нет, и мы не собираемся торопить краевое правительство. На последней презентации проекта губернатор дал понять, что определиться со стоимостью нужно к концу 2018 года. Учтено должно быть все: инфраструктура, коммуникации, понимание расположения объектов, внешний вид здания. Одновременно с этим губернатор дал указание начать поиски инвестора», — заключил господин Клепцин.
По словам председателя Кунгурской городской думы Андрея Подосенова, проект предполагается завершить к концу 2018 года. «Губернатор уже посетил объект, осмотрел внутренние помещения и дал команду заказывать проект реставрации. Такое здание — „козырь“ Пермского края, этим не могут похвастать многие губернии», — подчеркнул господин Подосенов. По его прогнозам, после реставрации объект может вернуться в собственность города Кунгура.