«Бродский» напугал жителей Хамовников

Почему горожане недовольны новой стройкой

В одном из самых дорогих районов Москвы разгорается скандал. Жильцам дома в Хамовниках угрожает небезопасная стройка под окнами. Рабочие заблокировали подъезд для пожарных и вырыли траншею в метре от стен, утверждают местные жители. Что там происходит и как на жалобы отреагировал застройщик, разбирался Иван Корякин.

Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ  /  купить фото

Пятый дом по Саввинской набережной — трехэтажное здание 1895 года постройки. Раньше там было актерское общежитие, а теперь — всего немногим меньше 30 квартир. Вокруг — дома-ровесники, а ближе к Плющихе — здания эпохи конструктивизма. Корни проблем дома №5 уходят в не столь далекое прошлое. Это «Бродский» — клубный 14-этажный дом. Но пока на месте здания с огромными арочными окнами в два этажа — стройплощадка. И она очень не нравится жильцам маленького дома №5, потому что работы раскинулись прямо у их стен, рассказала «Коммерсантъ FM» Татьяна Дик, которая там живет: «Трансформаторная будка стоит в трех метрах от жилых окон. Сварка, искры летят прямо в дом и в окна. Более того, у них выдано разрешение на строительство без учета нашего дома, то есть экспертиза по нашему дому даже не рассматривалась, но разрешение у них на руках. Здесь все дома в округе учтены, нашего дома почему-то нет».

На месте проектом занимается компания ООО «На Тружениковом переулке». Соответствие плану, соблюдение техники безопасности, страховые взносы, налоги — это их обязанности. К заказчику у жильцов больше всего вопросов. Строители, по их словам, сами не знают, что будет с домом — может, и снесут. Пикантность ситуации в том, что жильцам не сообщили об общественных слушаниях, которые прошли в 2015 году. С их слов, объявлений не было, но начало стройки тогда одобрили единогласно — непонятно, правда, кто это сделал. Накануне пятый дом почти в полном составе встретился с представителями управы: узнали еще много интересного, рассказал Александр Крылов, окна которого строители испачкали бетоном: «Все возмутились, написали заявление о том, что просим считать все это недействительным и повторно проверить. Потому что реально никакой экспертизы не проводилось, никаких общественных слушаний. Но уже в конце гражданка из префектуры сказала: „Товарищи жильцы, что вы тут возмущаетесь? Нас игнорируют точно так же, как и вас. Мы тоже отправляем инвестору запросы, а они просто на них не отвечают“».

«Бродский» — проект компании Vesper. В столице у нее еще девять объектов: это как новые дома, так и работы по реконструкции. Рассерженных жильцов в пресс-службе спешат успокоить: под их окнами — вовсе не котлован: «На данный момент на участке не ведутся работы по устройству котлована. Выкопана временная траншея для инженерных коммуникаций, которая в ближайшее время будет закопана обратно. Данные работы были ошибочно приняты за работы по устройству котлована. Строительство проекта ведется со всеми соответствующими нормами и регламентами под контролем надзорных организаций. Сам котлован будет расположен на значительном удалении от существующей застройки. Кроме того, пожарный проезд задней стороны дома №5 никогда не был расположен на участке, где сейчас ведутся работы».

Саввинская, 5 — далеко не единственный адрес в Хамовниках, где должен вырасти новый дом. Их строят как на набережной, так и на Плющихе. К слову, цены на вторичном рынке в Хамовниках растут. По данным «НДВ-Групп», плюс 5% только за прошедшую неделю — почти 800 тыс. руб. за квадратный метр. Выгода застройщиков очевидна: покупатели готовы будут платить за вид на реку, тихий район с парками, ресторанами и приятной архитектурой, в том числе и трехэтажной. Хотя в профиле Саввинской набережной она, вероятно, скоро затеряется.

В совете депутатов района Хамовники обратили внимание Управы на риски пожарной безопасности на объекте, а также попросили оказать воздействие на строителей. В самой управе не смогли предоставить оперативный комментарий.

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...