Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассуждает о том, каким свое жилье захочет видеть поколение Z, которое станет ключевым потребителем рынка уже через несколько лет.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Уже в ближайшее время на рынок первичного жилья придет «глобальная цифровизация», уверены эксперты компании «Атлант». На сегодняшний день основная аудитория покупателей новостроек — люди в возрасте от 26 до 45 лет. Доля молодежи в возрасте до 25 лет, которые принадлежат к так называемому к поколению Z, составляет не более 7% от общего числа покупателей. Чаще всего молодые люди в этом возрасте получают недвижимость в подарок от своих родителей, поэтому по большому счету выбор той или иной квартиры в подобных случаях обусловлен финансовыми возможностями их родственников. Тем не менее, в ближайшие 5–7 лет именно это поколение станет основной аудиторией покупателей новостроек, и застройщикам придется работать с данными потребителями уже напрямую.
Представители поколения Z — это люди цифровой эпохи, которые просто не представляют свою жизнь без интернета и современных гаджетов. И для них немаловажно, чтобы их будущее жилье соответствовало их образу и ритму жизни. Многим современным покупателям из поколения Z уже недостаточно просто качественно построенных домов с благоустроенным двором, им интересны проекты с уникальными технологическими фишками и качественным развитым сервисом.
По большому счету, уже сейчас все новые проекты должны разрабатываться с учетом интересов поколения Z, уверены аналитики. Ведь при сроке реализации проекта в несколько лет, к моменту завершения строительства именно сегодняшние молодые люди станут основными покупателями. Не исключено, что уже в ближайшие 3–5 лет даже в новостройках массового сегмента будет все больше элементов системы «умный» дом». Таким образом, «приход» на рынок новостроек покупателей из поколения Z вынуждает застройщиков думать о глобальной «цифровизации» новостроек уже сейчас.