Коротко

Новости

Подробно

Фото: Роман Яровицын / Коммерсантъ   |  купить фото

«Т Плюс» подогреет Киров

Компания планирует получить городские сети по концессии на 36 лет

Коммерсантъ (Н.Новгород) от

«Т Плюс» и администрация Кирова рассчитывают подписать в 2018 году концессионное соглашение, по которому компания получит в распоряжение муниципальные тепловые сети на 36 лет. Однако стороны пока не достигли понимания по условиям инвестиционной программы и источникам ее финансирования. «Т Плюс» через «Кировскую теплоснабжающую компанию» арендует тепловые сети города с 2005 года, но по договору аренды не обязана их модернизировать. В муниципальном бюджете также нет средств на эти цели. Окончательное решение о возможности концессии администрация Кирова планирует принять в первом квартале. Передать сети частному инвестору рекомендовали и в Минстрое РФ.


Администрация Кирова в 2018 году может передать в концессию «Т Плюс» городские теплосети, состояние которых обе стороны оценивают как критическое. На протяжении последних 12 лет муниципальные объекты теплоснабжения за 50 млн руб. в год эксплуатирует структура «Т Плюс» — «Кировская теплоснабжающая компания» (КТК), которой город возвращает арендную плату на их содержание и ремонт. Как отмечают в «Т Плюс», в договоре аренды с КТК, заключенном на 49 лет, обозначен ремонт 850 км теплосетей, 200 центральных тепловых пунктов и 21 котельной. Но арендные отношения не предусматривают модернизации объектов, требующих дополнительных вложений. В бюджете Кирова средств на эти цели тоже нет. В итоге показатели аварийности ежегодно растут, констатируют в компании: с 2013 года число прорывов на теплотрассах увеличилось более чем вдвое, до 5 тыс. случаев. Предельный 25-летний срок эксплуатации выработали 60% сетей, а потери тепла достигают четверти всего объема, отмечают в «Т Плюс».

Вариант с концессионным соглашением в 2016 году кировским властям предложил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. По данным кировских СМИ, глава администрации Кирова Илья Шульгин напомнил об успешном опыте концессий с ростом инвестиций в городское хозяйство до 60%. При этом концессия с «Т Плюс» потребует инвентаризации и постановки на кадастровый учет муниципальных сетей, половина из которых являются бесхозными. Окончательное решение администрация Кирова примет в первом квартале 2018 года. Господин Шульгин подчеркнул, что власти обсуждают параметры тарифного регулирования с «Т Плюс» и КТК. «Тарифы будут расти в рамках тех возможностей, которые определяет РФ. Все остальные источники, необходимые для дальнейшего развития сетей, могут быть любыми. Кто-то может взять кредитные средства, кто-то еще что-то», — цитирует главу администрации Newsler. По данным правительства Кировской области, с июля 2018 года тарифы за отопление в регионе вырастут на 7,39%, что вдвое выше запланированной инфляции.

Предварительные условия концессии с расчетным сроком 36 лет стороны пока не раскрывают. Как сообщили в «Т Плюс», объемы модернизации в перспективе определит инвестиционная программа. «Чем больше средств ежегодно будет инвестировано в теплосети, модернизацию оборудования центральных тепловых пунктов и котельных, тем качественнее будет обеспечение ресурсом потребителей и меньше будет внеплановых отключений», — отметили в компании. Условия инвестиционной программы с перспективой возврата инвестиций будут обсуждаться по окончании отопительного сезона. В администрации Кирова, по информации кировских СМИ, связывают долгие переговоры по проекту концессии с тем, что КТК не может защитить собственную инвестиционную программу в части согласования тарифа. В «Т Плюс» рассчитывают на положительное решение городских властей и напоминают о наращивании вложений в ремонт и содержание сетей. По данным компании, при подготовке к отопительному сезону по программе реконструкции 2017 года они были увеличены на 100 млн руб.

Добавим, что компания «Т Плюс» вела длительные переговоры о концессии и в Нижегородской области. С 2016 года компания, арендующая сети Дзержинска, предлагала городской администрации пятилетнюю инвестиционную программу объемом около 640 млн руб. В городской думе раскритиковали инициативу, посчитав инвестиции несоразмерными объему ремонта. В итоге энергокомпания скорректировала предложение, увеличив срок концессии до 30 лет, а вложения — до 4,7 млрд руб. В «Т Плюс» намерены автоматизировать все тепловые пункты города, расширить магистральные и квартальные тепловые сети и в перспективе переключить на свою Дзержинскую ТЭЦ 17 городских котельных, которыми управляет структура «Газпрома» ООО «Нижегородтеплогаз». Концессионное предложение «Т Плюс» было единственным, власти Дзержинска одобрили сделку.

Владимир Зубарев


Комментарии

Рекомендуем

Наглядно

обсуждение

Профиль пользователя