Банк России объявил о снижении за июль средней рублевой ипотечной ставки в стране с 11% до рекордных 10,94%.
Кроме того, по информации Центробанка, средневзвешенная ставка на ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) в рублях, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, снизилась с 10,71% в июне до 10,53% в июле. За первые семь месяцев года выдано более 507 тыс. кредитов на сумму 927,7 млрд руб., что на 20% больше, чем годом ранее. Этот показатель больше, чем в соответствующим периоде 2014 года — рекордного по выдаче жилищных кредитов.
В целом, как передает ЦБ, ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года вырос с начала нынешнего года на 5,3% (до 4,7 трлн руб.), при этом доля валютных кредитов сократилась на 0,5 п.п., до 1,1% в общей сумме задолженности по ИЖК, составив 54,0 млрд руб.
Сегодняшний тренд по активному снижению ставок по ипотеке спровоцировал массовые обращения клиентов в свои банки с просьбой удешевить кредиты. Однако кредиторы на это не готовы и тотально отказывают в пересмотре условий. При этом и отпускать клиентов к другим кредиторам банки тоже не спешат, используя лазейки в законе «Об ипотеке». Вопросом «ипотечного рабства» уже заинтересовался Банк России, он разрабатывает предложения по решению проблемы.
Подробнее — в материале «Ъ» «Ипотека без права перевыдачи».