Сегодня в Москве будет открыта гостиница "Novotel-Новослободская" — первый отель, принадлежащий холдингу "Интеррос". Заместитель председателя правления "Интерроса" Сергей Алексашенко уже заявил, что в случае успешной реализации проекта холдинг примет участие в строительстве и реконструкции целого ряда столичных гостиниц.
По словам Сергея Алексашенко, строительство гостиницы обошлось "Интерросу" в $35 млн. При этом в собственность холдинг получил лишь 70% ОАО "Гостиница 'Новослободская'", которому принадлежит отель. Остальные 30% переданы правительству Москвы в качестве платы за право застройки земельного участка. Отметим, что в единый комплекс с гостиницей входят бизнес-центр, который полностью принадлежит "Интерросу", и Театральный центр им. Мейерхольда, построенный за счет средств холдинга и переданный городу в качестве платы за аренду земельного участка под офисный комплекс. По данным гендиректора компании "Интеррос-девелопмент" Сергея Бачина, общая стоимость проекта составила $80 млн.Управление отелем будет осуществлять гостиничная сеть Novotel, принадлежащая группе ACCOR (владелец ряда гостиничных брэндов, занимающий первое место в Европе и третье в мире по числу гостиниц). Сумма контракта между ОАО "Гостиница 'Новослободская'" и ACCOR не разглашается. Стоимость стандартного номера в "Novotel-Новослободская" составит $190, $230 — за более комфортабельный номер в сутки. Примечательно, что при столь высоких ценах отель будет иметь категорию "три звезды".
Борис Аверьянов, первый заместитель председателя комитета по внешнеэкономической деятельности Москвы (этот комитет курирует гостиничное хозяйство столицы), сообщил, что "Novotel-Новослободская" станет первым отелем в ряду 30 современных трехзвездных гостиниц, которые планируется возвести до 2005 года, и, соответственно, 100 гостиниц, планируемых к строительству до конца 2010 года. Господин Аверьянов отказался назвать инвесторов этих проектов (по данным Ъ, это компании "Система Галс", "Госинкор" и "Моспромстрой"), однако назвал наиболее вероятных гостиничных операторов — Marriott, Holiday INN и Novotel.
В самом "Интерросе" московскую недвижимость считают одним из самых перспективных объектов для инвестиций. Сергей Алексашенко заявил, что "Интерросу", объем инвестиций которого в столичное строительство пока ограничивается $130 млн, "вполне по силам инвестировать и один, и десять миллиардов долларов". В качестве одного из рассматриваемых вариантов господин Алексашенко назвал реконструкцию гостиницы "Россия", однако добавил, что приоритетным для холдинга все же станет строительство бизнес-центров.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ