Комиссия думы Нижнего Новгорода по строительству в очередной раз озадачилась вопросом сохранности объектов культурного наследия (ОКН), проданных частным лицам. Депутаты обеспокоены тем, что собственники исторических зданий вопреки обещаниям не реставрируют их, нарушая условия приватизации. В думе задумались о поправках к законам, которые бы позволили изымать ОКН у собственников, если они не занимаются их реконструкцией .
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Состояние и перспективы реконструкции памятников архитектуры и культуры Нижнего Новгорода, которые находятся в частной собственности, обсуждали на комиссии городской думы по строительству. Депутаты заслушали представителя бизнесмена Вагана Багдасаряна, который в 2012 году выкупил Игорный дом Троицкого («Шахматный дом»), построенный в начале XX века и являющийся объектом культурного наследия (ОКН). В 2015 году состояние дома в стиле «модерн» сильно ухудшилось, и собственник обещал заняться его реставрацией. Позднее господин Багдасарян несколько раз переносил начало работ. Как рассказал депутатам представитель бизнесмена Вагинак Торосян, у компании возникли проблемы с прохождением государственной экспертизы проекта реставрации. «После того, как мы получили положительную историко-архитектурную экспертизу, мы подготовили бумаги для государственной экспертизы. Третий месяц документы лежат на экспертизе, потому что объект очень старый и к нашим проектам каждый раз возникают вопросы», — сообщил господин Торосян, затруднившись обозначить сроки начала и окончания работ.
После выступления господина Торосяна депутаты начали обсуждать возможность применения санкций к собственнику вплоть до изъятия объекта культурного наследия и передачи его в муниципальную собственность. По мнению председателя комиссии Андрея Дранишникова, «жителей города и депутатов водят за нос и рассказывают очередную сказку». «Думаю, надо это выносить на городскую думу и решать вопрос об изъятии объекта. У нас скоро чемпионат мира. В апреле вы всех заверили, что работы будут сданы», — возмущался господин Дранишников отношением предпринимателя Багдасаряна к ОКН.
В итоге депутаты начали обсуждать в целом неудовлетворительное состояние городских памятников культуры и архитектуры и других объектов, проданных за последние несколько лет в частные руки. Депутат Евгений Лазарев заявил, что «в Нижнем Новгороде много таких зданий». Он напомнил о концертном зале «Юпитер», проданном в 2014 году компании «Сити-Центр» на условиях сохранения его культурной функции в течение пяти лет. Прежде депутаты уже обсуждали нарушение условий сделки (здание пустует вопреки контракту), но добиться ответов от собственника не смогли. Господин Лазарев рассказал и о неудовлетворительном состоянии Ночлежного приюта Бугрова. В 2013 году здание ночлежки было продано бизнесмену Феликсу Верховодову, ему же достался и особняк купцов Каменских на Верхневолжской набережной. Депутат вспомнил и дом главного механика Сормовского завода Кабачинского на Верхневолжской набережной, в 2014 году купленный компанией «Алко», дом купца Смирнова на ул. Дальней, реконструкция которого обернулась заменой ОКН копией. «Особое опасение вызывает состояние домов, связанных с Максимом Горьким в преддверии 150-летия писателя», — подчеркнул Евгений Лазарев, предложив решать проблему в комплексе.
Депутат Вячеслав Растеряев, солидарный с коллегами, заявил, что необходимо менять законодательство и изымать такие объекты в муниципальную собственность. Он рассказал о практике Чехии, где на реконструкцию памятников инвестору дается полтора года. «Если владелец уложился в срок, здание переходит в его собственность, в противном случае объект изымается без возврата вложений. Если мы обеспокоены состоянием исторических зданий, необходимо менять закон. У нас пробел в законодательстве: здания годами стареют, приходят в негодность, а затем собственники сносят их. Надо провести совещание и пригласить всех владельцев таких зданий и привлечь к этому вопросу общественность», — заявил господин Растеряев. Председатель комиссии Андрей Дранишников пообещал инициировать этот вопрос в городской администрации, чтобы получить разъяснения от инвесторов, а Вагинаку Торосяну посоветовал начать работы до сентября.