«Сибэко» предложила властям Новосибирска взять в концессию на шесть лет объекты теплоснабжения города. Общий объем инвестиций, которые инвестор готов вложить в коммунальную инфраструктуру — более 655 млн руб.
Фото: Владислав Содель, Коммерсантъ / купить фото
«Сибэко» предложила мэрии Новосибирска взять в концессию на шесть лет – с 2018 по 2023 годы – объекты теплоснабжения города. В настоящее время подано две заявки от потенциального инвестора. Заключить соглашение с компанией городские власти планируют после 28 августа, если никто из других заинтересованных компаний не подаст свои заявки.
Как следует из документов первой заявки, объектами концессии является недвижимое и движимое имущество относящееся к 21 объекту теплоснабжения города. Как следует из проекта концессионного соглашения, размещенного на сайте госторгов, имущество предполагаемое для передачи в концессию, закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «Энергия». В перечне имущества, входящего в состав объектов соглашения – 65 объектов недвижимости котельных, в перечне движимого имущества – различное оборудование и техника в составе 988 ед. Земельные участки, на которых располагаются объекты, планируется предоставить концессионеру в аренду на срок действия концессии. Годовой размер арендной платы определен в 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка.
Концессионер обязуется свой счет создать и реконструировать объекты соглашения. В числе работ, которые предстоит выполнить концессионеру: строительство наружного газопровода котельной №17 в Первомайском районе за 4,1 млн руб., реконструкция газовой котельной №35 с резервным дизельным топливом в Советском районе (385,8 млн руб.) и т.д.
При этом предельный размер расходов на создание и реконструкцию объектов концессионного соглашения определен в 481,3 млн руб. Общий объем валовой выручки концессионера в рамках заключаемого соглашения планируется в 10,8 млрд руб. Максимальная выручка за срок действия концессии ожидается в 2023 году – 1,9 млрд руб. Концессионная плата по соглашению – ноль рублей.
Вторая заявка предполагает, что компания возьмет в концессию недвижимое и движимое имущество, относящееся к пяти объектам теплоснабжения, предназначенных для теплоснабжения и горячего водоснабжения Пашино и ОбьГЭС. Здесь предельный объем инвестиций компании в создание и реконструкцию объектов определен в 173,8 млн руб. Общий объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации этого соглашения – 730,9 млн руб.
Как указано в проекте соглашения, концессионер обязан в рамках концессии производить тепловую энергию для бесперебойного теплоснабжения населения города и других потребителей по регулируемым тарифам.
Контролировать соблюдение концессионером условий соглашения, как следует из проекта концессии, будет департамент промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска, департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, а также МУП «Энергия».
АО «Сибэко» с 1 июля 2011 года является 100% правопреемником ОАО «Новосибирскэнерго» в части тепло- и электроснабжения на оптовом рынке энергии и мощности. В состав генерирующих мощностей компании входят шесть тепловых электрических станций: Новосибирские ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4 и ТЭЦ-5, Барабинская ТЭЦ в Куйбышеве (Новосибирская область), а также Бийская ТЭЦ (АО «Бийскэнерго») в Бийске (Алтайский край). На январь 2017 года суммарная установленная электрическая мощность ТЭЦ - 3027,5 МВт. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка компании в 2016 году – 28,2 млрд руб., чистая прибыль – 1 млрд руб.