стихия
Вчера в Ставрополе председатель Госстроя России Анвар Шамузафаров, уже неделю находящийся с рабочим визитом на Северном Кавказе, провел селекторное совещание с субъектами Южного региона, пострадавшими в результате июньского наводнения. На совещании обсуждались проблемы восстановления разрушенного жилья и его стоимость.Заседание продолжалось около трех часов. Представители регионов, а это были в основном руководители жилищно-коммунальной отрасли, говорили о восстановлении разрушенного стихией. Каждый регион докладывал о количестве смытых домов, разрушенных полностью или частично, и о количестве заложенных фундаментов — первые десять домов построены пока только в Ставропольском крае в станице Барсуковская. Причем ставропольские власти настаивали, что население нужно убедить строиться подрядным способом, это сэкономит время и "улучшит архитектурный облик пострадавших поселков". Собственно вопросов, которые требовали координации, на совещании было всего два: определиться со списками пострадавших от стихии и со стоимостью жилья, которую необходимо компенсировать. А она везде разная, как и цены, которые колеблются от 4200 руб. за квадратный метр в Северной Осетии до 7300 руб. — в Кабардино-Балкарии. В Краснодарском крае цена на вторичном рынке была волевым решением губернатора Александра Ткачева снижена до 6900 руб., в связи с чем Краснодару удалось установить цену на восстановление жилья из расчета 7600 руб. за квадратный метр, а всему региону повысить стоимость квадратного метра. По этому поводу Анвар Шамузафаров выразил персональную благодарность господину Ткачеву.
По единодушному (и вполне предсказуемому) мнению участников совещания, федеральная программа в нынешнем ее виде не учитывает реальной обстановки на местах. Цены на жилье в ней занижены, и уложиться в те лимиты, которые будут выделяться федеральным правительством, будет очень трудно. Пока, по словам Шамузафарова, безвозвратная субсидия утверждена из расчета 6450 руб. за квадратный метр без учета стоимости подведения коммуникаций.
Хотя все уверены, что денег не хватит, ни один регион не имеет пока уточненных списков по утраченному жилью. Председатель Госстроя заявил, что не удовлетворен тем, как этот вопрос решается на местах. Списки теперь должны будут составляться с учетом характера восстановления жилья. Вариантов три: покупка на вторичном рынке, строительство с привлечением подрядчиков и строительство своими силами.
В Дагестане почти 100% жителей хотят строиться хозяйственным способом, а 70% ставропольчан, наоборот, хотят купить дома на вторичном рынке. Ставропольские власти очень обеспокоены — на селе такого количества домов просто нет для продажи, а жилье в городах имеет более высокую цену. В Северной Осетии проблем с покупкой жилья нет, но нет и спроса: из 130 квартир пока есть заявки только на девять. А 65% краснодарцев предпочитают строительство с помощью подрядных организаций.
Господин Шамузафаров не скрывал, что главной целью его поездки была оценка именно вторичного рынка жилья. На приобретение таких квартир субсидии выделяются на 20% меньше, чем на новое жилье. И те, кто окажется в этих списках, уже не смогут получить другую — большую сумму, если они вдруг захотят начать строительство своими силами.
АЛЕКСАНДРА Ъ-ЛАРИНЦЕВА, Ставрополь