ПИК стала выше

Покупка «Мортона» сделала группу лидером по объему жилых проектов в Москве

Приобретение компании «Мортон» позволило группе ПИК возглавить рейтинг крупнейших девелоперов по размеру портфеля жилых проектов в границах старой Москвы. Прежним лидером был «Донстрой». Благодаря поглощениям подняться в рейтинге сумели также ФСК «Лидер» и «Флэт и Ко». Все девелоперы из топ-20 в 2016 году ввели в эксплуатацию 1 млн кв. м жилья.

Фото: Антон Белицкий, Коммерсантъ  /  купить фото

Крупнейшим девелопером по размеру портфеля проектов в границах старой Москвы по итогам 2016 года стала группа ПИК, следует из материалов «Метриум групп». Компания занимается первичными продажами жилья в объектах общей площадью 1,1 млн кв. м. В 2015 году ПИК занимала третье место рейтинга. Продвинуться в нем она смогла, приобретя прошлой осенью компанию «Мортон», указывают специалисты «Метриум». В результате этой сделки портфель ПИК вырос почти на 30%. Ранее первое место по объему столичного портфеля было у «Донстроя» — по итогам 2016 года компания переехала на вторую строчку с проектами на 863,6 тыс. кв. м. Третье место у MR Group — 776,9 тыс. кв. м, четвертое — у Capital Group: 666,2 тыс. кв. м, пятое — у «Эталон-Инвеста» — 514,5 тыс. кв. м.

Во второй пятерке лидеров оказались группа ЛСР — 479,6 тыс. кв. м, «МонАрх» — 463,1 тыс. кв. м, ФСК «Лидер» — 455,7 тыс. кв. м, «Интеко» — 305,9 тыс. кв. м и МФС-6 — 291,3 тыс. кв. м). ФСК «Лидер» и «Флэт и Ко» (заняла 12-е место), как и ПИК, укрепили позиции в рейтинге за счет поглощения активов других компаний. «Лидер» купила за долги ДСК-1, что позволило увеличить московский портфель на 80%. К «Флэт и Ко» перешли проекты компании «Грас» — МФК «Флотилия», «Утесов» и ЖД МПИ. Они заняли в портфеле девелопера чуть более 60% объема.

При расчете рейтинга за прошлый год «Метриум групп» уточнила методику ранжирования девелоперов по размеру портфеля — сейчас учитываются показатели суммарной площади квартир и апартаментов в проекте из официальных документов, размещенных в открытом доступе (в расчет берутся только площади, где идут первичные продажи, завершенные дома не учитываются). Прежде объем портфеля определялся как суммарная жилая площадь всех проектов компании, в которых идут первичные продажи.

Всего в рейтинге «Метриум групп» 20 компаний. Все они по итогам 2016 года получили разрешения на ввод в эксплуатацию проектов суммарно на 1 млн кв. м. По данным департамента градостроительной политики Москвы, в прошлом году в столице было введено 3,34 млн кв. м жилья, что на 14% меньше, чем в 2015 году. В границах старой Москвы — 1,64 млн «квадратов». «Метриум групп» проанализировала ввод жилья девелоперами с учетом апартаментов и проранжировала результаты. Лидером по объему стала компания «Галс-Девелопмент» — 112,7 тыс. кв. м. На втором месте ГК «Пионер» со 105,3 тыс. кв. м. Замыкает тройку концерн «Крост» — 100 тыс. кв. м.

Екатерина Геращенко


Почему группа ПИК уходит из Лондона

Группа компаний ПИК Сергея Гордеева консолидирует торги акциями на Московской бирже, а листинг глобальных депозитарных расписок в Лондоне будет отменен. Решение было принято 13 марта в рамках реализации новой стратегии на рынках капитала. Читайте подробнее

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...