Вчера первый заместитель председателя правительства Москвы Олег Толкачев на пресс-конференции в "Российской газете" объявил о масштабных планах столичной мэрии по увеличению собираемости земельных и арендных платежей, поступление которых в городской бюджет планируется ежегодно увеличивать на 25-30%.
Недовольство Юрия Лужкова работой возглавляемого Олегом Толкачевым Комплекса имущественно-земельных отношений (КИЗО) недавно приобрело конкретные формы — был отправлен в отставку заместитель руководителя департамента государственного и муниципального имущества (ДГМИ) Владимир Авеков. Господин Толкачев намек понял и вчера объявил о форсированном режиме наращивания земельных и арендных платежей. В прошлом году КИЗО перечислил в бюджет около 14 млрд руб., в этом году цифра достигнет 17 млрд, а в следующем — 24-25 млрд руб. По словам господина Толкачева, его ведомство готово формировать доходную часть городского бюджета на 50% и через четыре-пять лет будет перечислять в бюджет не менее 100 млрд руб. ежегодно.Получить такие деньги глава КИЗО планирует за счет повышения арендных ставок на принадлежащую городу нежилую недвижимость. Сейчас средняя стоимость аренды составляет $50-60 за 1 кв. м, но, по мнению господина Толкачева, она должна быть не менее $100 за 1 кв. м. Что касается продажи городской земли, то Олег Толкачев посчитал более целесообразным продажу прав долгосрочной аренды, которая сейчас практикуется в столице. Комментируя обращения собственников столичной недвижимости, которые по закону имеют право на выкуп находящихся под их зданиями земли по 30-кратной ставке земельного налога (что составит не более 10% стоимости прав аренды), чиновник заявил, что эти нормы законодательства будут оспариваться в Конституционном суде. В случае отрицательного решения господин Толкачев пообещал увеличить земельный налог так, чтобы его 30-кратный размер был не ниже стоимости прав аренды — от $200 тыс. до $23 млн за гектар в зависимости от месторасположения участка.
Между тем во время встречи с журналистами господину Толкачеву было зачитано письмо от сотрудников гостиницы "Москва". Они возмущались действиями некоего представителя компании ST-Group, который "пришел в гостиницу, сказал, что он от Шалвы Чигиринского, который вскоре будет владеть этой гостиницей безраздельно и переустроит ее по собственному желанию". Поясним, господин Чигиринский — президент Московской нефтяной компании и Центральной топливной компании, а компанией ST-Group формально владеет и управляет его брат Александр.
Господин Толкачев объяснил, что компания ST-Group получила все права на переустройство гостиницы, однако на вопрос о том, когда проводился необходимый для этого конкурс и на каких условиях компания его выиграла, чиновник отвечать отказался, сославшись на то, что эта информация может нанести урон компании. В ST-Group Ъ прокомментировать ситуацию с гостиницей "Москва" отказались, а в администрации гостиницы Ъ сообщили, что о грядущей реконструкции вообще ничего не знают.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ