17 февраля московское правительство и входящая в состав швейцарской компании Hopf Ltd фирма Hopf Service Ltd подписали арендный договор на земельный участок. Наблюдатели отмечают, что плата за его использование на сегодняшний день самая высокая в городе — 2,56 млн долларов в год.
Hopf Ltd намерена построить на Новом Арбате Международный медицинский центр.
Проект, на осуществление которого потребуется 175 млн долларов, предусматривает строительство центра, отеля, конгресс-центра, ресторанов, аптек.
Как сообщил генеральный представитель фирмы Hopf Service Ltd в Москве г-н Башир Аль-Наши (Basheer Al-Nashi), Московский международный медицинский центр (МММЦ) займет территорию площадью 1,104 гектара (Новый Арбат, владение 33--37) и будет состоять из собственно медицинского центра, пятизвездочной гостиницы на 500 номеров, конгресс-центра, ресторанов, аптек, офисов и двух жилых домов, предназначенных для жителей Центральной префектуры.
Затраты на осуществление проекта оцениваются в 175 млн долларов, при этом медицинский центр (его стоимость определена в 33 млн долларов) компания намерена передать в собственность города, а все свои затраты окупать за счет эксплуатации остальных объектов.
По словам г-на Аль-Наши, пока разработан только эскизный проект МММЦ. Для завершения проектных работ потребуется не менее девяти месяцев, а закончить строительство компания планирует к концу 1995 г. Полной окупаемости предполагается достигнуть через 10 лет после окончания строительства.
Сообщить размер арендной платы за земельный участок, г-н Аль-Наши отказался, сославшись на то, что точные цифры будут определены в ближайшее время. Однако из других компетентных источников стало известно, что компания будет платить 2,56 млн долларов в год. На сегодняшний день это самая высокая арендная плата за московскую землю. Наблюдатели отмечают, что этот факт может повлиять на стоимость земли при заключении арендных договоров с другими инофирмами.
Г-н Аль-Наши заявил, что МММЦ — не единственный проект Hopf Ltd в Москве.
Так, через СП "Садко", одним из учредителей которого является компания, Hopf намерена вложить около 200 млн долларов в строительство торгового центра "Садко-Пассаж" на Краснопресненской набережной и 40 млн долларов в строительство торгового ряда на территории Экспоцентра.
Телефон фирмы Hopf Service Ltd: (095) 255-27-09.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ