Последний шанс стать хозяином отеля на тропическом острове: курорт в Микронезии разыгрывается в лотерею. Необычный приз предоставили супруги-австралийцы. Они владеют Kosrae Nautilus Resort уже 22 года и уверяют, что это стабильный и прибыльный бизнес. Стать новым хозяином экзотического курорта в Микронезии может и иностранец. Распродано уже 53 тыс. лотерейных билетов ценой в $49. Розыгрыш состоится уже 26 июля. Подробности – в специальном репортаже Светланы Беловой.
Фото: Коммерсантъ / Кристина Кормилицына / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Василий Шапошников / купить фото
Супруги Бейтцы признаются: им жаль покидать остров, на котором прожили 20 с лишним лет, но семья дороже. В Австралии живут их четыре сына, а недавно появилась первая внучка. Теперь профессиональные отельеры готовы оставить бизнес и хотят на материк. Победителю лотереи достанется курортный комплекс, включающий в себя коттеджи на 16 номеров, бассейн, ресторан, хозяйский дом с четырьмя спальнями. Также частный пляж, дайвинг-центр со всем оборудованием, два катера, 16 человек персонала и банковский счет отеля на $10 тыс. Стать новым владельцем курорта может участник лотереи из любой страны мира, отметил Адам Бейтц.
«Чтобы передать остров новому владельцу, мы должны продать минимум 50 тыс. билетов. Победитель получит также 50% денег, вырученных от лотереи. Наша акция получила международную известность, билеты были проданы более чем в 100 странах. Когда будет известен победитель, мы покажем ему наш остров и объясним, как им управлять», — сообщил Бейтц.
Лотерея — нестандартный инструмент продажи недвижимости. Обычно его выбирают владельцы, отчаявшиеся найти покупателя через риэлторские агентства. Например, в прошлом году семья из Испании получила в наследство дом в городке Сегорбе, провинция Кастильон. Продать неликвидный объект не получалось, а вот розыгрыш лотереи оказался успешным. На оформление документов, получение разрешения на проведение общенациональной лотереи и открытие сайта у владельцев ушел год. В итоге победитель лотереи, заплатив за билетик всего €10, стал обладателем добротного дома, а продавцы получили за объект чистый доход в €90 тыс.
<…> Удалено по требованию Роскомнадзора <…>
«Мы выпустили билеты, которые реализовывались по 100 руб., создавался специальный отдел продаж, супервайзеры, федеральные сети — тогда их было мало – их продавали, и к определенному числу набралось в два раза больше денег, чем стоит весь жилой комплекс, причем продали вместе с качелями, стройматериалами, ненужными лифтами и всем, что там было. Строительную технику и деньги нам отдал застройщик — это примерно $6 млн», — отметил Деминский.
Позже статистика показала, что новоселами сочинского дома стали люди, которые потратили на сторублевые лотерейки около 2-3 тыс. руб. Успешный проект попытались повторить в Адлере, но, по словам Владислава Деминского, вмешались федеральные контролирующие органы. Розыгрыш жилья запретили, а через несколько лет в российское законодательство и вовсе внесли табу на частные лотереи. Теперь у государства на розыгрыши монополия: проводить лотереи имеют право только утвержденные правительством операторы. Тем не менее, запрета на призы нет, разыгрывать можно все что угодно, пояснил генеральный директор компании «Торговый дом "Столото"» Антон Шапиро.
«Первично это сумма призового фонда, которая была распределена на этот выигрыш. Ее можно назвать машиной, квартирой, космическим самолетом, то есть то, что мы называем ее имуществом, — это скорее наше дополнительное обязательство. Если вдруг человек захочет именно это имущество, то мы должны будем его предоставить. Даже если курс доллара подскочил, и все цены подскочили, все равно придется пойти, свои деньги доложить и купить. Это просто маркетинговый ход, который помогает хорошо продавать что-то на лотерее», — уверен Шапиро.
Кстати, само государство тоже иногда использует лотерею как инструмент реализации невостребованных объектов. Так, например, в 2004 году Греция выпустила лотерейные билеты, которые разыгрывали квартиры и дома в Олимпийской деревне. Жилье недалеко от Афин было построено специально к Играм, но потом эти 2292 квартир остались пустовать. Победителям лотереи пообещали скидку в 50% на эти объекты и рассрочку платежей на 30 лет.