УК "Технологии тепличного роста", основным владельцем которой является один из основателей "Скартела" Сергей Адоньев, приобрела проект тепличного комплекса мощностью 11,5 тыс. тонн томатов и огурцов в год. Инвестиции в его постройку оцениваются примерно в 5,4 млрд руб. Это первая сделка компании по расширению бизнеса, который уже включает пять тепличных комбинатов.
Фото: Василий Дерюгин, Коммерсантъ / купить фото
ООО "УК "Технологии тепличного роста"" (ТТР; 80% — у Сергея Адоньева, 20% — у Сергея Рукина) стало владельцем ООО "Донская усадьба", следует из данных ЕГРЮЛ. Общество зарегистрировано в Ростовской области, где с 2012 года занимается созданием тепличного комплекса. В начале текущего года власти региона объявили о замораживании проекта из-за отсутствия финансирования. До покупки ТТР "Донская усадьба" на 55% принадлежала Сергею Мельникову, 44,9% было у ЗАО "УК "Инвест Проект"", 0,01% остается у ООО "РСХБ-Финанс" (структура Россельхозбанка).
Директор по продажам и маркетингу ТТР Илья Гамов подтвердил покупку "Донской усадьбы". По его словам, проект привлекателен наличием собственных месторождений природного газа и воды, а также близостью к федеральной трассе М4 "Дон". Наличие собственного источника природного газа помимо экономии на топливе позволит компании самой генерировать электроэнергию, что снизит расходы на нее примерно в два раза, отмечает исполнительный директор Национального союза производителей плодов и овощей Михаил Глушков. Предыдущие владельцы успели закончить проектную документацию и разработку газового месторождения, в ближайшее время должно начаться строительство, уточняет господин Гамов. Сдача тепличного комплекса запланирована на 2017 год, добавили в ТТР. Его планируемая площадь — 14,6 га, годовая мощность — около 11,5 тыс. тонн томатов и огурцов. Для их дистрибуции компания собирается построить распределительный центр в Ростове-на-Дону.
Стоимость покупки "Донской усадьбы" и объем инвестиций в ее развитие в ТТР раскрыть отказались. Прежние владельцы комплекса ранее оценивали затраты на его возведение в 5,4 млрд руб. По подсчетам господина Глушкова, строительство подобного комбината под ключ может обойтись в 2,9-3,6 млрд руб.
У ТТР уже есть два тепличных комбината в Тюменской и Московской областях: их суммарная мощность около 19 тыс. тонн овощей в год. Сейчас идет строительство вторых и третьих очередей комплексов, а также проектирование комбинатов в Астраханской и Саратовской областях общей годовой мощностью 32 тыс. тонн. Объем инвестиций в эти проекты в ТТР оценивают примерно в 26 млрд руб. По планам ТТР суммарная площадь всех комбинатов к 2020 году превысит 113 га, а общая мощность достигнет около 90 тыс. тонн в год. Пока комбинаты выращивают томаты, огурцы и салат под брендом "Рост", но они позволяют производить и любые несезонные овощи, добавляет Илья Гамов.
Крупные инвесторы сегодня активно входят в тепличный бизнес. В начале 2016 года АФК "Система" Владимира Евтушенкова сообщила о покупке агрокомбината "Южный" в Карачаево-Черкесской Республике. По собственным данным компании, в "Южном" на 140 га ежегодно выращивается до 40 тыс. тонн томатов и огурцов. В пресс-службе "Системы" рассказали, что планируют поэтапную модернизацию комбината, которая должна привести к двукратному росту производительности. Весной совет директоров группы "Русагро" Вадима Мошковича одобрил проект строительства тепличного комплекса в Тамбовской области на площади 100 га. Объем инвестиций в проект — около 20 млрд руб., строительство должно начаться в этом году, сказал директор по инвестициям "Русагро" Сергей Трибунский. Мощность комплекса пока просчитывается.
Компании спешат воспользоваться программой субсидирования 20% CAPEX на строительство теплиц, которая может быть свернута после отмены продэмбарго, объясняет инвестиционную активность Михаил Глушков. По его оценке, в зимний период Россия импортирует примерно 70% томатов и 20% огурцов.