Кирилл Писарев поселится в Bvlgari

Storm Properties может построить бутик-отель

Bvlgari, пытающийся продвигать в России свой гостиничный бренд Bvlgari, нашел партнера в Москве: им может стать экс-совладелец девелоперской группы ПИК Кирилл Писарев. Принадлежащая бизнесмену Storm Properties, намеревающаяся построить на Никитском бульваре в районе Арбата бутик-отель, готовится подписать соглашение с luxury-производителем. Застройка участка, которая, вероятнее всего, досталась от предпринимателя-банкрота Тельмана Исмаилова, обойдется примерно в $200 млн.

Фото: Дмитрий Лекай, Коммерсантъ  /  купить фото

Группа Bvlgari может открыть в Москве свой первый отель. Об этом говорится в приглашении компании, поступившем в "Ъ". В Propaganda GEM Ltd., организующей приезд в Россию президента Bvlgari Жан-Кристофа Бабена, заявили, что до 25 марта действует эмбарго на обсуждение этой темы с представителями медиа. Но, как сообщил "Ъ" один из чиновников московской мэрии, бутик-отель Bvlgari может построить Storm Properties на Никитском бульваре. В Storm Properties воздержались от комментариев. О своих планах открыть люксовый отель в России представители Bvlgari заявляли еще в марте этого года, но подробности проекта не раскрывались.

Storm Properties работает на рынке с 2005 года, основным собственником компании считается экс-акционер группы ПИК Кирилл Писарев. Девелопер занимается строительством и управлением жилой и коммерческой недвижимостью. В числе построенных компанией объектов — бизнес-центры "Балчуг Плаза" (20 тыс. кв. м) на улице Балчуг у Кремля, бизнес-парк К2 (74 тыс. кв. м) на Калужском шоссе и "Женевский дом" (11,7 тыс. кв. м) на Петровке.

Гостиничный бренд Bvlgari входит в итальянскую компанию Bvlgari S.p.A., которая контролируется французской LVMH Moet Hennessy — Louis Vuitton. Bvlgari получила известность как производитель роскоши: ювелирных изделий, часов, аксессуаров и косметики. Под управлением сети Bvlgari Hotels & Resorts сейчас шесть отелей в Милане, Лондоне, Шанхае, Пекине, Дубае и на Бали. Сеть также управляет рестораном в Токио.

На Никитском бульваре всего лишь один незастроенный участок — рядом с Центральным домом журналистов. Эту площадку городские власти планировали с середины 1990-х годов. Для этого первый инвестор проекта — компания "Сокольники" Юрия Гехта в 1997 году снесла расположенный здесь Соловьиный дом XVIII века. В 1999 году компания заявила о намерениях построить отель под брендом Hilton. Но в начале 2000-х года мэрия решила изъять участок у господина Гехта. Тем не менее в 2006 году новым инвестором строительства гостиницы стало ООО "КБФ АСТ", входящее в группу АСТ Тельмана Исмаилова. Но работы на участке так и не начались: в 2015 году права на реализацию инвестпроекта были переданы ООО "Луазо корпорейшен". По данным Kartoteka.ru, эта компания контролируется одноименным офшором, а ее гендиректором выступает Иса-заде Заур Натик-оглы. Он также совладелец (15%, оставшаяся доля — у люксембургской "Фортраст глобал") и руководитель ООО "Фортраст глобал", в портфель которой и перешел проект на Никитском бульваре. Городской телефон "Фортраст глобал" вчера не отвечал.

На сайте "Фортраст глобал" сообщается, что на Никитском бульваре планировалось строительство гостиницы площадью 23,35 тыс. кв. м. В сентябре 2013 года этот проект был отклонен на заседании архитектурного совета Москвы. Причина в том, что участок на Никитском бульваре входит в охранную зону, где возможна только регенерация. Замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич предполагает, что в будущем отеле могут работать 100-120 номеров, затраты на его строительство составят около $200 млн. По его мнению, на московском рынке реальным конкурентом Bvlgari, где средняя стоимость размещения может составлять около $500 в сутки, будет только расположенный в галерее "Москва" Four Seasons.

Александра Мерцалова, Халиль Аминов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...