"Интурист" отказался заходить в Heliopark

Переговоры о консолидации компаний прекращены

ВАО "Интурист" Владимира Евтушенкова передумал создавать совместный бизнес с находящимся под следствием владельцем гостиничного оператора Heliopark Александром Гусаковым. Стороны не сошлись в цене. Теперь "Интурист" может попытаться просто договориться о переуступке контрактов на управление с владельцами отелей, работающих под брендом Heliopark. ВАО уже удалось привлечь значительную часть управляющего персонала компании.

Фото: Евгений Дудин, Коммерсантъ  /  купить фото

Входящее в АФК "Система" ВАО "Интурист" прекратило переговоры о покупке сети Heliopark Hotels & Resorts, сообщил отраслевой сайт Hotelier.Pro со ссылкой на президента "Интуриста" Дмитрия Павлова. Стороны подтвердили "Ъ" эту информацию, отказавшись от пояснений.

Гостиничная сеть Heliopark создана в 2000 году Александром Гусаковым. Сейчас в управлении десять отелей на 1,6 тыс. номеров. В ходе переговоров речь шла о создании единой управляющей компании, где господин Гусаков рассчитывал получить 50%, уточняет источник "Ъ". Новый холдинг стал бы управлять 18 гостиницами примерно на 4 тыс. номеров. Для сравнения: общий номерной фонд сети Azimut, основанной в России бизнесменом Александром Клячиным, достигает 8 тыс. номеров.

Александр Гусаков до недавнего времени был активен на гостиничном рынке: так, в октябре 2014 года бизнесмен за €3 млн выкупил в Латвии под Юрмалой популярный в советское время, но впоследствии заброшенный санаторий "Кемери". По соглашению с местными властями новый владелец должен сохранить функциональное назначение здравницы и инвестировать в ее развитие около €20 млн до 2020 года.

Но сейчас господину Гусакову не до новых проектов. Бизнесмен подозревается в кредитном мошенничестве и прошлой осенью был помещен в СИЗО (см. "Ъ" от 10 октября 2015 года). По данным следствия, в 2008 году две входящие в Heliopark структуры — ЗАО "Русский уикенд сервис" и ЗАО "Гостинично-туристический комплекс "Ясно-Полянский"" — взяли в Промсвязьбанке $10 млн и $16 млн соответственно на пополнение оборотных средств. По договору, настаивает кредитор, господин Гусаков обязался за два года погасить основной долг и проценты. Но этого не было сделано, хотя арбитражный суд подтвердил долги дочерних структур Heliopark.

Переговоры с "Интуристом" стартовали в начале 2016 года. Сделка находилась на последнем этапе, но собственник Heliopark выдвинул "принципиально неосуществимые требования", сообщает Hotelier.Pro со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Господин Гусаков оценивал свою долю в новой компании в 3,5 млрд руб., в то время как ее реальная рыночная цена составляла 1 млрд руб., говорит заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Источник "Ъ", близкий к "Интуристу", признает, что ВАО рассчитывало на дисконт, "учитывая проблемы собственника".

В то же время, параллельно почти весь управляющий персонал Heliopark перешел на работу в "Интурист", говорит господин Ивашкевич и подтверждает бывший вице-президент Heliopark Евгений Бугровский (он сам тоже перешел в "Интурист"). "Это позволит "Интуристу" развиваться в качестве управляющей гостиничной компании, которой ВАО в последние несколько лет не было",— отмечает Станислав Ивашкевич. По его данным, теперь "Интурист" готов начать переговоры с владельцами гостиниц, которыми управляет Heliopark, чтобы взять эти контракты себе. "Это тоже может заметно увеличить бизнес "Интуриста"",— резюмирует эксперт. Пока такие переговоры не ведутся, подчеркнул источник "Ъ" в "Интуристе", не исключив такую возможность.

Халиль Аминов, Александра Мерцалова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...