Эксперты по недвижимости, опрошенные журналом «Коммерсантъ-Деньги», сообщили, что в настоящий момент в Москве число квартир, которые сдаются в аренду, вдвое превышает число арендаторов. По словам риэлтора Александра Водолазова, за последние полгода ставки аренды типового жилья снизились примерно на 10–20%. Если раньше в Москве «однушку» в обычном панельном доме можно было снять не меньше чем за 30 тыс. руб., то сейчас легко найти квартиру дешевле 25 тыс. руб.
Эксперты отметили, что большинство арендодателей все еще пытаются сдать свои квартиры, но растет число тех, кто решил продать или «законсервировать» квартиру». По приблизительным оценкам этот вариант уже выбрали около 10% арендодателей. Управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадим Ламин считает, что «дно» для рынка еще не достигнуто: «Думаю, что в ближайшие месяцы рынок будет держаться за счет традиционной сезонной активности, а вот в районе Нового года – весны, скорее всего, будет провал». Притока новых арендаторов не ожидается: «Аренда в существенной степени держится за счет чиновников, банковских и околонефтяных структур, которые, похоже, всегда “на плаву”», — считает эксперт.
О кризисе рынка арендуемого жилья читайте в материале журнала «Ъ-Деньги» «Несданно-негаданно».